관리비 명세서 · 26.08

전북특별자치도 정읍시2026년 8월 부과분

정읍대광로제비앙아파트

전북특별자치도 정읍시 학산로 89-11

세대당 평균 월 관리비

253,794원

㎡당 2,665원 ㎡당 정읍시 대비 ▲+24% 세대당 정읍시 대비 ▲+32% 단지 총액 1억 1,421만원
정읍시 ㎡당 중앙값
2,154원
정읍시 세대당 중앙값
191,550원

정읍시 35곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 정읍시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
450세대
동수
6개 동
사용승인
2014.11 (12년차)
최고층
15층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
455대
CCTV
80대
승강기
16대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 3명
경비 관리
관리방식미정
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
42,859㎡
전용면적 합계
32,168㎡
시공사
(주)대광건영
관리업체
대한주택관리(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터

동네보다 튀는 항목

정읍시 중앙값 대비

항목별 명세

19개 항목 · 26.08

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 정읍시 중앙값

일반관리비 62,439원 단지 총액 2,810만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 60,209원
단지 총액 27,094,170원 ㎡당 632.2원 ▲+29%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,598원
단지 총액 719,080원 ㎡당 16.8원 ▲+42%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 147원
단지 총액 65,950원 ㎡당 1.5원 ▼-44%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 289원
단지 총액 130,000원 ㎡당 3.0원 ▲+444%

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 88,450원 ㎡당 2.1원 ▼-78%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 19,439원 단지 총액 875만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 15,922원
단지 총액 7,164,940원 ㎡당 167.2원 ▲+20%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B03 소독비 578원
단지 총액 260,000원 ㎡당 6.1원 ▼-30%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 1,795원
단지 총액 807,840원 ㎡당 18.8원 ▼-24%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 130,680원 ㎡당 3.0원 동네 비교값 없음

월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수

단지 총액 383,950원 ㎡당 9.0원 ▲+7%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 5,714원 단지 총액 257만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
C01 수선비 5,714원
단지 총액 2,571,500원 ㎡당 60.0원 ▲+169%

공용시설의 보수·교체

개별사용료 154,772원 단지 총액 6,965만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
D07 전기료(공용) 9,032원
단지 총액 4,064,400원 ㎡당 94.8원 ▲+17%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 111,148원
단지 총액 50,016,752원 ㎡당 1,167.0원 ▲+66%

세대 전기

D10 수도료(전용) 28,700원
단지 총액 12,915,030원 ㎡당 301.3원 ▲+36%

세대 수도

D11 TV수신료 2,417원
단지 총액 1,087,500원 ㎡당 25.4원 ▲+12%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 364,480원 ㎡당 8.5원 ▲+10%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 400,000원 ㎡당 9.3원 ▼-18%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,776원
단지 총액 799,330원 ㎡당 18.7원 ▲+23%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 11,429원 단지 총액 514만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 11,429원
단지 총액 5,143,200원 ㎡당 120.0원 ▼-37%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비87,592원
개별사용료154,772원
장기수선충당금11,429원
2026년 8월 세대당 합계253,793원
단지 총액114,207,248원
참고: 잡수입8,441,602

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 9월
  2. 10월
  3. 11월
  4. 12월
  5. 1월
  6. 2월
  7. 3월
  8. 4월
  9. 5월
  10. 6월
  11. 7월
  12. 8월
달마다 금액 보기
  • 2025년 9월 105,468,742원 · 세대당 234,374
  • 2025년 10월 85,001,338원 · 세대당 188,891
  • 2025년 11월 83,178,100원 · 세대당 184,840
  • 2025년 12월 82,050,800원 · 세대당 182,335
  • 2026년 1월 88,898,068원 · 세대당 197,551
  • 2026년 2월 87,946,292원 · 세대당 195,436
  • 2026년 3월 81,685,460원 · 세대당 181,523
  • 2026년 4월 84,105,070원 · 세대당 186,900
  • 2026년 5월 81,130,320원 · 세대당 180,289
  • 2026년 6월 83,349,890원 · 세대당 185,221
  • 2026년 7월 83,702,680원 · 세대당 186,005
  • 2026년 8월 114,207,248원 · 세대당 253,793

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 8월 대비 단지 총액 +7%

세대당 +16,701원

2025년 8월106,691,500원
2026년 8월114,207,248원

장기수선충당금 적립 현황

26.08

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

12억 329만원

세대당 2,673,985원 월 부과액의 19년 6개월치 적립률 15.0%

정읍시 ㎡당 적립금 중앙값 7,107원 대비+295%

이 단지가 맺은 계약

전체 115건
최근 12개월 계약
3건
최근 12개월 합계
220만원
계약 25건 더 보기
  • 2025.09.30 37,200원

    어린이놀이시설배상책임보험

    삼성화재해상보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.09.30 411,100원

    재난배상책임보험

    kb손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.09.30 5,161,400원

    영업배상책임보험료

    kb손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.09.19 2,957,000원

    승강기 부품 교체

    (유)유앤아이엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.09.15 2,400,000원

    저수조 청소 계약

    (유)한국특수환경

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.08.01 600,000원

    자가용 전기설 비 전기안전관리대행 계액

    서부전기관리소

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.07.25 2,384,000원

    밸런스 체인 교체 공사(승강기부품교체)

    (유)유앤아이엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.07.21 900,000원

    외부감사계약서

    모아세무회계사무소

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.07.18 2,000,000원

    수목소독계약

    (주)장한관리공사

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.05.12 363,636원

    기술지도계약서

    대한안전기술원

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.04.28 104,000,000원

    옥상방수공사 업체선정

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2025.04.15 17,625,600원

    승강기유지관리계약

    유앤아이엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.02.24 260,000원

    방역소독계약서

    (유)대양환경

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.12.13 550,000원

    아파트 세무주치의 서비스 계약

    신우회계법인

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.11.25 2,700,000원

    임대계약서

    kt중계기 임대계약서

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.11.14 800,000원

    106동 오배수관 청소

    일공일오엔지니어링

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.11.01 3,272,736원

    소방시설유지관리계약

    일진소방(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.11.01 4,909,200원

    관리업무 전산공급계약

    유정기획

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.10.01 3,250,000원

    전기안전관리계약서

    케이탑전기진단

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2024.09.25 36,300원

    어린이놀이시설배상책임보험료

    삼성화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.09.25 441,900원

    재난배상책임보험료

    농협손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.09.25 191,600원

    승강기사고배상책임보험료

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.09.24 1,500,000원

    시설물 광고 설치계약

    다산광고기획

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.09.02 2,700,000원

    임대계약서

    엘지유플러스 통신장비 (중계기) 임대계약서

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.08.28 4,660,600원

    영업배상책임보험료

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

전체 0건

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

정읍시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.01%
전세+0.03%
전북매매 +0.02% · 전세 +0.04%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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