관리비 명세서 · 25.01

2025년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

전북특별자치도 정읍시2025년 1월 부과분

정읍대광로제비앙아파트

전북특별자치도 정읍시 학산로 89-11

세대당 평균 월 관리비

194,026원

㎡당 2,037원 ㎡당 정읍시 대비 ▲+9% 세대당 정읍시 대비 ▲+20% 단지 총액 8,731만원
정읍시 ㎡당 중앙값
1,873원
정읍시 세대당 중앙값
162,000원

정읍시 41곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 1월 공개분 · 비교 대상 정읍시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
450세대
동수
6개 동
사용승인
2014.11 (12년차)
최고층
15층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
455대
CCTV
80대
승강기
16대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 3명
경비 관리
관리방식미정
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
42,859㎡
전용면적 합계
32,168㎡
시공사
(주)대광건영
관리업체
대한주택관리(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터

동네보다 튀는 항목

정읍시 중앙값 대비

항목별 명세

19개 항목 · 25.01

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 정읍시 중앙값

일반관리비 60,290원 단지 총액 2,713만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 58,399원
단지 총액 26,279,440원 ㎡당 613.2원 ▲+31%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,491원
단지 총액 671,080원 ㎡당 15.7원 ▲+32%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 138원
단지 총액 61,950원 ㎡당 1.4원 ▼-55%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

단지 총액 117,990원 ㎡당 2.8원 ▼-64%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 19,208원 단지 총액 864만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 15,660원
단지 총액 7,047,190원 ㎡당 164.4원 ▲+20%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B03 소독비 644원
단지 총액 290,000원 ㎡당 6.8원 ▼-24%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 1,760원
단지 총액 792,000원 ㎡당 18.5원 ▼-23%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 130,680원 ㎡당 3.0원 동네 비교값 없음

월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수

단지 총액 383,950원 ㎡당 9.0원 ▲+10%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 5,714원 단지 총액 257만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
C01 수선비 5,714원
단지 총액 2,571,500원 ㎡당 60.0원 ▲+133%

공용시설의 보수·교체

개별사용료 97,384원 단지 총액 4,382만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
단지 총액 70,240원 ㎡당 1.6원 동네 비교값 없음

공용 가스

D07 전기료(공용) 9,018원
단지 총액 4,058,260원 ㎡당 94.7원 ▼-3%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 54,543원
단지 총액 24,544,520원 ㎡당 572.7원 ▲+29%

세대 전기

D10 수도료(전용) 27,971원
단지 총액 12,586,770원 ㎡당 293.7원 ▲+170%

세대 수도

D11 TV수신료 2,417원
단지 총액 1,087,500원 ㎡당 25.4원 ▲+5%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 338,740원 ㎡당 7.9원 ▲+14%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 400,000원 ㎡당 9.3원 ▼-26%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,637원
단지 총액 736,830원 ㎡당 17.2원 ▲+22%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 11,429원 단지 총액 514만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 11,429원
단지 총액 5,143,200원 ㎡당 120.0원 ▼-34%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비85,212원
개별사용료97,384원
장기수선충당금11,429원
2025년 1월 세대당 합계194,026원
단지 총액87,311,840원
참고: 잡수입5,683,753

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 1개월 추이

단지 총액
  1. 1월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 87,311,840원 · 세대당 194,026

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.01

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

5억 2,762만원

세대당 1,172,490원 월 부과액의 8년 7개월치 적립률 15.0%

정읍시 ㎡당 적립금 중앙값 5,920원 대비+108%

이 단지가 맺은 계약

전체 115건
최근 12개월 계약
3건
최근 12개월 합계
220만원
계약 25건 더 보기
  • 2025.09.30 37,200원

    어린이놀이시설배상책임보험

    삼성화재해상보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.09.30 411,100원

    재난배상책임보험

    kb손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.09.30 5,161,400원

    영업배상책임보험료

    kb손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.09.19 2,957,000원

    승강기 부품 교체

    (유)유앤아이엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.09.15 2,400,000원

    저수조 청소 계약

    (유)한국특수환경

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.08.01 600,000원

    자가용 전기설 비 전기안전관리대행 계액

    서부전기관리소

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.07.25 2,384,000원

    밸런스 체인 교체 공사(승강기부품교체)

    (유)유앤아이엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.07.21 900,000원

    외부감사계약서

    모아세무회계사무소

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.07.18 2,000,000원

    수목소독계약

    (주)장한관리공사

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.05.12 363,636원

    기술지도계약서

    대한안전기술원

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.04.28 104,000,000원

    옥상방수공사 업체선정

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2025.04.15 17,625,600원

    승강기유지관리계약

    유앤아이엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.02.24 260,000원

    방역소독계약서

    (유)대양환경

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.12.13 550,000원

    아파트 세무주치의 서비스 계약

    신우회계법인

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.11.25 2,700,000원

    임대계약서

    kt중계기 임대계약서

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.11.14 800,000원

    106동 오배수관 청소

    일공일오엔지니어링

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.11.01 3,272,736원

    소방시설유지관리계약

    일진소방(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.11.01 4,909,200원

    관리업무 전산공급계약

    유정기획

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.10.01 3,250,000원

    전기안전관리계약서

    케이탑전기진단

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2024.09.25 36,300원

    어린이놀이시설배상책임보험료

    삼성화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.09.25 441,900원

    재난배상책임보험료

    농협손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.09.25 191,600원

    승강기사고배상책임보험료

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.09.24 1,500,000원

    시설물 광고 설치계약

    다산광고기획

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.09.02 2,700,000원

    임대계약서

    엘지유플러스 통신장비 (중계기) 임대계약서

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.08.28 4,660,600원

    영업배상책임보험료

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

정읍시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.01%
전세+0.03%
전북매매 +0.02% · 전세 +0.04%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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