경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄역 시범우남퍼스트빌
경기도 화성시 동탄구 동탄대로시범길 276
세대당 평균 월 관리비
331,822원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,442세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2015.02 (11년차)
- 최고층
- 37층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,740대
- CCTV
- 383대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 60대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 10 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 108,769㎡
- 전용면적 합계
- 108,769㎡
- 시공사
- 우남건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 46,581원 단지 총액 6,717만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 62,859원 단지 총액 9,064만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,875원 단지 총액 2,433만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 184,731원 단지 총액 2억 6,638만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,776원 단지 총액 2,996만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 398,404,384원 · 세대당 276,285
- 2025년 10월 397,504,642원 · 세대당 275,662
- 2025년 11월 454,941,671원 · 세대당 315,493
- 2025년 12월 568,975,198원 · 세대당 394,573
- 2026년 1월 630,771,340원 · 세대당 437,428
- 2026년 2월 525,798,098원 · 세대당 364,631
- 2026년 3월 493,005,863원 · 세대당 341,890
- 2026년 4월 422,670,779원 · 세대당 293,114
- 2026년 5월 404,945,306원 · 세대당 280,821
- 2026년 6월 409,621,492원 · 세대당 284,064
- 2026년 7월 464,024,436원 · 세대당 321,792
- 2026년 8월 478,487,624원 · 세대당 331,822
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +19,160원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 8,290만원
- 월 부과액29,959,594원
- 월 사용액1,958,000원
- ㎡당 적립금9,956원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+67%
이 단지가 맺은 계약
전체 2045건- 최근 12개월 계약
- 346건
- 최근 12개월 합계
- 22억 2,011만원
-
2026.10.09 522,416,000원
청소용역
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.10.09 574,661,180원
경비용역
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.09.23 6,810,000원
승강기 멀티빔 고장수리
현대엘리베이터(주) 수원지사(서비스)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.17 175,479원
방재실 야근직원 식자재, 세제류 지원
농협하나로마트동탄점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.16 316,364원
남자미화원 휴게실용 쇼케이스 냉장고 구입
네이버쇼핑
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.09.11 350,000원
헬스장 운동기구 수선
더코어에스피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.11 260,400원
쓰레기 종량제봉투 및 폐기물 마대 구입
롯데슈퍼 동탄청계점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.10 10,819원
커뮤니티센터 테이프클리너 리필 구입
(주)더조은홈
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.10 20,001원
커뮤니티센터 손세정제 리필 구입
킴벌리베스트샵
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.08 145,456원
음식물 폐비닐 수거통 구입
(주)대성에코
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.08 199,091원
카페테리아 에어컨 실내기 수리
삼성전자서비스주식회사자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.04 55,365원
헬스장 핸드타올및 디스펜서 구입
킴벌리베스트샵
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.02 400,000원
재활용품 수거용 비닐봉투 구입
(주)평화알씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.02 501,491원
직원복리 및 접대용 물품, 커뮤니티센터 소모품, 경비팀 야근지원용 식자재 물품 구입
이마트동탄점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.31 161,280,000원
승강기 유지관리용역
현대엘리베이터(주) 수원지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.31 7,200,000원
특수(아나로그) 감지기 구입
한국소방공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 1,440,000원
방재실 프린터 렌탈계약
오피스프린텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.28 1,331,350원
시설물 유지보수용 자재구입
(주)거성에이엠에스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.26 56,000원
계단 방화문 자동폐쇄장치 부품 구입
(주)금강씨에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.26 20,728원
커뮤니티 화장실 분사형 방향제 리필2개 구입
쿠모센스 코리아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.26 36,000원
헬스장 요가용 폼롤러 구입
주식회사 우성레포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.26 592,000원
창문 자동폐쇄장치 구입
(주)미성이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 550,000원
913동 지하층 공동현관 타일보수
365타일설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.22 1,780,000원
승강기 도어 인버터 교체
현대엘리베이터(주)수원지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 108,000원
902동3/4라인소방밸브기어박스교체
디케이TMI
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.19 1,784,700원
전기설비 법정 정기검사 신청
한국전기안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.18 20,001원
커뮤니티센터 리필형 손세정제 구입
킴벌리베스트샵
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.13 416,000원
2열교환실 909~916동고층 급탕순환펌프 보수
윌로펌프산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.12 270,000원
세대용 온수유량계 구입
(주)신화공영
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.12 27,182원
커뮤니티용 소형 모기퇴치기 구입
(주)오트빌
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
90세대 263,726원 -
18평
전용 60.0㎡
180세대 263,858원 -
18평
전용 60.0㎡
90세대 263,902원 -
21평
전용 70.0㎡
99세대 307,850원 -
22평
전용 74.0㎡
297세대 325,358원 -
26평
전용 84.9㎡
304세대 373,660원 -
26평
전용 85.0㎡
382세대 373,836원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.