전남광주통합특별시 나주시2026년 8월 부과분
빛가람엘에이치1단지
전남광주통합특별시 나주시 그린로 63
세대당 평균 월 관리비
215,665원
- 나주시 ㎡당 중앙값
- 2,360원
- 나주시 세대당 중앙값
- 220,446원
나주시 41곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 나주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 919세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2015.01 (11년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 988대
- CCTV
- 207대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 120,938㎡
- 전용면적 합계
- 76,147㎡
- 시공사
- 경남기업(주)
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
나주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 나주시 중앙값
일반관리비 34,730원 단지 총액 3,192만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 37,692원 단지 총액 3,464만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,350원 단지 총액 675만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 111,843원 단지 총액 1억 278만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 24,050원 단지 총액 2,210만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 191,728,248원 · 세대당 208,627
- 2025년 10월 161,301,710원 · 세대당 175,518
- 2025년 11월 190,211,061원 · 세대당 206,976
- 2025년 12월 229,605,246원 · 세대당 249,842
- 2026년 1월 260,922,774원 · 세대당 283,920
- 2026년 2월 247,769,517원 · 세대당 269,607
- 2026년 3월 214,518,976원 · 세대당 233,426
- 2026년 4월 190,305,919원 · 세대당 207,079
- 2026년 5월 171,739,543원 · 세대당 186,876
- 2026년 6월 173,837,213원 · 세대당 189,159
- 2026년 7월 179,492,780원 · 세대당 195,313
- 2026년 8월 198,196,260원 · 세대당 215,665
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,570원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 3,610만원
- 월 부과액22,101,900원
- 월 사용액6,083,370원
- ㎡당 적립금10,221원
나주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,028원 대비+103%
이 단지가 맺은 계약
전체 64건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 15억 6,868만원
-
2026.08.25 1,647,000원
빛가람LH1단지아파트 주차장 프리액션밸브 교체공사
(유)화성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.12 1,300,000원
중온수볼밸브교체공사
(주)뉴에에이스산업
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.08.11 1,420,000원
102동 집하장 상수도 누수공사
티와이산업
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.08.03 520,000원
온수배관수리공사
(주)뉴에이스산업
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.07.28 1,900,000원
105동 1-2라인 오수관로공사
티와이산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.13 3,000,000원
105동,107동 오수 및 생활하수관 고압세정작업
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 1,200,000원
전기안전점검 직무고시
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.27 2,408,000원
열교환기세관작업
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 2,408,000원
열교환기세관작업
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 1,390,000,000원
아파트 외부 재도장 및 옥상방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 900,000원
외부회계감사계약서
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.23 19,448,000원
107동 1문 승강기 쉬브,로프 및 111동 2문 쉬브 교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.20 1,100,000원
저수조 용역 계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.20 3,450,000원
소독 용역 계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.20 1,130,000원
나주빛가람1차 109동~110동뒤 산책로침하 및 보도블럭 침하 보수공사
티와이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.18 800,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
한국기계설비관리주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.09 4,800,000원
옥상방수,아파트외벽 및 지하주차장 내부 재도장공사 중 설계 및 감리용역
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.09 900,000원
101동2문,105동2문 지하 집수정 배수펌프 교체
(주)뉴에이스산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.24 2,000,000원
2기계실 급탕 순환펌프 컨트롤러 교체공사
(주)이레에너지테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.10 1,900,000원
나주빛가람LH1 109동 2라인 오수관로공사
티와이산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.02 4,800,000원
나주빛가람LH1단지아파트 소방시설 종합 및 작동점검
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 750,000원
2주차장 원적외선카메라 교체
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.28 1,500,000원
109동 생활하수관 세정작업
주식회사 피앤씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.27 700,000원
큰별어린이집 생활하수관 세정작업
주식회사 피앤씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.11 97,200,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.14 21,500,000원
조경관리(수목전정)용역업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.12 2,435,000원
103~104동 통로 침하부분 맨홀설치 외 배관공사
동방설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.12 1,675,000원
106동 재활용품장 급수관 교체공사 건
동방설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.28 1,500,000원
108동 생활하수관 세정작업
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.18 900,000원
외부회계감사
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주나주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.9㎡
192세대 194,977원 -
26평
전용 84.9㎡
93세대 221,083원 -
26평
전용 85.0㎡
634세대 221,135원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.