경기도 남양주시2026년 8월 부과분
별사랑마을2-7단지
경기도 남양주시 별내3로 159
세대당 평균 월 관리비
142,589원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 772세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2015.05 (11년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 700대
- CCTV
- 111대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,295㎡
- 전용면적 합계
- 32,295㎡
- 시공사
- 울트라건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 41,423원 단지 총액 3,198만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 38,336원 단지 총액 2,960만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 61,846원 단지 총액 4,775만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 108,059,813원 · 세대당 139,973
- 2025년 10월 116,354,750원 · 세대당 150,718
- 2025년 11월 133,298,503원 · 세대당 172,666
- 2025년 12월 162,504,834원 · 세대당 210,498
- 2026년 1월 185,239,674원 · 세대당 239,947
- 2026년 2월 159,604,227원 · 세대당 206,741
- 2026년 3월 146,408,935원 · 세대당 189,648
- 2026년 4월 125,930,682원 · 세대당 163,122
- 2026년 5월 119,961,156원 · 세대당 155,390
- 2026년 6월 110,311,960원 · 세대당 142,891
- 2026년 7월 118,718,098원 · 세대당 153,779
- 2026년 8월 110,079,016원 · 세대당 142,589
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -4,398원
이 단지가 맺은 계약
전체 172건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 9억 1,198만원
-
2026.09.07 11,088,000원
소독용역 계약서
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.07 2,000,000원
바자회(야시장)행사 게약서
(주)태극물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.05 24,480,000원
승강기 유지관리 계약서
한양엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.01 1,536,000원
열교환기세관공사
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 555,840원
전단지함
유성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.05.20 3,054,600원
회계전산프로그램
(주)이지데이터시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 158,200원
어린이 놀이시설 배상책임 보험 계약
삼성화재해상 보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.08 6,291,000원
영업배상 책임보험 계약서
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.08 469,200원
화재보험(가재도구)게약서
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.08 293,520,000원
청소용역
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.07 413,015,520원
경비용역계약서
삼우안전관리 유한책임회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.07 1,000,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.02 2,000,000원
바자회(야시장)행사 게약서
(주)태극물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.31 1,727,272원
2026년 저수조청소 계약서
다한종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.30 146,760,000원
2026년 청소용역 변경계약서
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.09 3,368,727원
포커스미디어 코리아 엘리베이터 TV 설치 계약서
포커스미디어 코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.09 960,000원
컴퓨터안내방송
디앤지시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.23 2,000,000원
바자회(야시장)행사 게약서
(주)태극물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.18 7,900,000원
kt중계기 설치임대
kt
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.31 1,400,000원
시설물광고 계약
한솔CM
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.25 4,581,818원
소독용역 계약서
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.05 2,880,000원
회계전산프로그램
(주)이지데이터시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.14 199,979,280원
경비용역계약서
삼우안전관리 유한책임회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.05.13 142,188,000원
새롬에스앤씨(주)
청소용역
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.05.09 152,900원
어린이 놀이시설 배상책임 보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.09 5,363,700원
영업배상 책임보험 계약서
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.09 2,727,273원
생활 하수관 세정공사
(주)제이에스환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.09 449,100원
화재보험(가재도구)게약서
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.07 14,822,400원
재활용품 계약서
(주)엠에스리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.31 2,000,000원
바자회(야시장)행사 게약서
(주)태극물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 27.0㎡
112세대 91,963원 -
11평
전용 36.6㎡
180세대 124,924원 -
11평
전용 36.9㎡
40세대 125,913원 -
14평
전용 46.8㎡
320세대 159,487원 -
16평
전용 51.9㎡
120세대 176,837원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.