부산광역시 기장군2026년 8월 부과분
씨앤스타빌
부산광역시 기장군 기장대로 470
세대당 평균 월 관리비
176,605원
- 기장군 ㎡당 중앙값
- 2,647원
- 기장군 세대당 중앙값
- 236,145원
기장군 49곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 기장군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 182세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2014.12 (12년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 99대
- CCTV
- 18대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,643㎡
- 전용면적 합계
- 8,693㎡
- 시공사
- (주)무지개건설
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
기장군 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 기장군 중앙값
일반관리비 35,074원 단지 총액 638만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,526원 단지 총액 701만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,341원 단지 총액 206만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 83,887원 단지 총액 1,527만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 7,777원 단지 총액 142만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 29,173,273원 · 세대당 160,292
- 2025년 10월 21,502,909원 · 세대당 118,147
- 2025년 11월 23,700,863원 · 세대당 130,224
- 2025년 12월 25,360,911원 · 세대당 139,345
- 2026년 1월 26,364,903원 · 세대당 144,862
- 2026년 2월 26,408,627원 · 세대당 145,102
- 2026년 3월 25,750,683원 · 세대당 141,487
- 2026년 4월 26,114,773원 · 세대당 143,487
- 2026년 5월 25,329,426원 · 세대당 139,172
- 2026년 6월 26,119,616원 · 세대당 143,514
- 2026년 7월 31,920,466원 · 세대당 175,387
- 2026년 8월 32,142,036원 · 세대당 176,604
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,013원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,726만원
- 월 부과액1,415,440원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,365원
기장군 ㎡당 적립금 중앙값 6,854원 대비+110%
이 단지가 맺은 계약
전체 70건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 4,043만원
-
2026.10.01 20,000원
재활용품수거계약
칠성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 272,727원
공용배수관 누수 패킹 보수 공사
청구인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 1,150,000원
회계감사계약체결
동백공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.07 36,000,000원
승강기유지관리걔약
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.31 307,000원
기계식주차장사고배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.02.07 816,000원
프린트 임대차 계약
윤테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 250,000원
소방안전관리업무대행
남일소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 127,400원
공시청유지보수
LG헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 420,000원
세무신고대행계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.05 636,363원
전기안전관리 대행 계약
한국우진엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.05 430,000원
저수조청소계약
전문환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.08.26 26,500원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.15 124,800원
재난배상책임보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.14 1,200,000원
외부회계감사 계약
김관수회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.14 18,000,000원
기계식주차장유지보수계약
엘에스씨주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.31 346,900원
기계식주차장사고책임배상보험
삼성화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.06 3,710,000원
관리비 전산운영 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.04 2,000,000원
방역소독계약
아신실업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.31 609,800원
아파트화재보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.31 420,000원
세무신고 대리 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.25 1,085,455원
정수기렌탈계약
sk매직
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.10.02 40,000원
재활용품수거계약
칠성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.08.02 1,490,000원
주차타워시브베어링 및 부품교체공사
대경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.01 800,000원
외벽몰딩보수공사
이송ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.05 133,400원
재난배상책임보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.07 1,300,000원
2023년 회계감사계약
동백공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.02.23 1,745,454원
관리비 전산운영계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.15 816,000원
프린트임대계약
(주)윤테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.08 3,057,600원
공시청유지보수계약
엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.05 613,900원
화재보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2024.08.02
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2023.06.07
건물 외부
전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주기장군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 24.6㎡
13세대 90,883원 -
14평
전용 47.3㎡
26세대 174,814원 -
15평
전용 50.0㎡
143세대 184,723원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.