부산광역시 동구2026년 8월 부과분
부산역 유림줄리엣
부산광역시 동구 중앙대로274번길 7-3
세대당 평균 월 관리비
144,157원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,580원
- 동구 세대당 중앙값
- 250,480원
동구 18곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 286세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2014.05 (12년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 78대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 9,369㎡
- 전용면적 합계
- 5,265㎡
- 시공사
- 유림E&C
- 관리업체
- (주)주우관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 41,717원 단지 총액 1,193만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 29,201원 단지 총액 835만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,232원 단지 총액 92만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 64,494원 단지 총액 1,845만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 5,513원 단지 총액 158만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 39,887,428원 · 세대당 139,466
- 2025년 10월 35,249,582원 · 세대당 123,250
- 2025년 11월 33,484,350원 · 세대당 117,078
- 2025년 12월 31,929,721원 · 세대당 111,642
- 2026년 1월 32,977,106원 · 세대당 115,304
- 2026년 2월 33,329,936원 · 세대당 116,538
- 2026년 3월 33,732,141원 · 세대당 117,944
- 2026년 4월 34,184,423원 · 세대당 119,525
- 2026년 5월 32,569,136원 · 세대당 113,878
- 2026년 6월 36,550,780원 · 세대당 127,799
- 2026년 7월 41,088,470원 · 세대당 143,665
- 2026년 8월 41,228,814원 · 세대당 144,156
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +9,087원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,120만원
- 월 부과액1,576,703원
- 월 사용액79,200원
- ㎡당 적립금20,409원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,352원 대비+144%
이 단지가 맺은 계약
전체 112건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,964만원
-
2026.09.03 800,000원
관리실 천장누수 업체 선정
해림
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 1,000,000원
외부회계감사 업체선정
원석회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.01 4,600,000원
10호라인 누수 공사업체 선정
해림
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 110,700원
체육시설 배상 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 1,140,000원
비상발전기 수리
대흥기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.20 4,560,000원
소방관리업체
우정기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 96,000원
음식물종량기 유지보수업체 선정
부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 40,370,880원
미화용역
(주)남부공영
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.20 67,847,280원
경비용
(주)남부공영
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.19 1,100,000원
시설물점검업체
(주)도담엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.13 1,109,700원
오피스텔
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.13 2,954,800원
아파트 화재
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.13 2,954,800원
아파트 영업배상책임보험계약
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.03 1,000,000원
부스터
하이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.01 25,300원
승강기 배상 책임보험
대한주택관리사 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.29 1,100,000원
외부회계감사 업체선정
원석회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.30 1,440,000원
재활용품 업체 계약
통일자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.15 3,500,000원
소독업체 계약
(주)현대용역
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.15 5,760,000원
전산회계프로그램 업체
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.15 1,280,000원
저수조 청소업체
(주)현대용역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.15 13,344,000원
전기용역업체 선정
(주)남부전기안전공단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.06 1,430,000원
부스터펌프 질소탱크 교체
하이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.28 66,164,640원
경비용역
(주)남부공영
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.02.28 1,200,000원
시설물점검업체
금정구조이엔씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.02.28 39,369,120원
미화용역
(주)남부공영
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.02.14 96,000원
음식물종량기 유지보수업체 선정
부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.27 8,400,000원
주택관리업자 재계약
(주)주우관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.01.13 2,679,090원
아파트 영업배상책임보험계약
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.13 1,851,546원
아파트 화재보험계약
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.13 1,111,090원
오피스텔 종합보험 계약
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 16.7㎡
156세대 130,919원 -
5평
전용 16.8㎡
78세대 131,859원 -
7평
전용 24.6㎡
26세대 192,620원 -
8평
전용 27.1㎡
26세대 211,804원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.