서울특별시 서초구2026년 8월 부과분
서초포레스타6단지
서울특별시 서초구 청계산로9길 1-12
세대당 평균 월 관리비
218,088원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,322원
- 서초구 세대당 중앙값
- 371,412원
서초구 102곳 중 95번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 585세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2015.04 (11년차)
- 최고층
- 7층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 615대
- CCTV
- 208대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,339㎡
- 전용면적 합계
- 30,995㎡
- 시공사
- 계룡건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 54,934원 단지 총액 3,214만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,436원 단지 총액 2,892만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,747원 단지 총액 570만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 95,428원 단지 총액 5,583만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 8,543원 단지 총액 500만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 110,380,706원 · 세대당 188,684
- 2025년 10월 100,852,428원 · 세대당 172,397
- 2025년 11월 105,725,954원 · 세대당 180,728
- 2025년 12월 104,684,826원 · 세대당 178,948
- 2026년 1월 108,450,132원 · 세대당 185,384
- 2026년 2월 102,468,456원 · 세대당 175,159
- 2026년 3월 105,034,538원 · 세대당 179,546
- 2026년 4월 103,579,258원 · 세대당 177,058
- 2026년 5월 106,721,458원 · 세대당 182,429
- 2026년 6월 112,925,608원 · 세대당 193,035
- 2026년 7월 122,063,494원 · 세대당 208,655
- 2026년 8월 127,581,320원 · 세대당 218,087
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -597원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,138만원
- 월 부과액4,997,468원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,290원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,833원 대비-72%
이 단지가 맺은 계약
전체 47건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 2,468만원
-
2026.06.29 16,040,000원
강마루 및 벽지 교체 .설치 시공업체 선정 입찰 재공고[2차]
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 1,200,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.11 7,439,300원
승강기 부품 교체
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.30 20,160,000원
승강기 노후부품교체공사
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.03 72,500,000원
동-호수LED등 및 정문 LOGO셋트 교체.설치공사 업체 선정 재공고(2차)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.06.27 12,000,000원
관목전정 계약서
(주)태영
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.22 1,045,455원
외부감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.12.24 16,315,000원
소화기 구매 계약
(주)신대한환경지점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.09.27 16,500,000원
아파트 내부 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.07 1,800,000원
전기안전직무고시계약서
케이티엘
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.05.31 173,766,240원
미화용역계약서
이데아그룹
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.05.02 57,850,000원
어린이 놀이터 보수공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.01 20,280,000원
승강기유지보수계약서
오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.04.26 152,592,000원
경비용역계약서
듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.04.12 152,592,000원
경비용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.04.03 4,680,000원
소독용역계약서
삼정환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.12 15,193,440원
위수탁관리계약서
무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.11.01 26,300,000원
보.차도 블록 보수공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.30 1,800,000원
전기직무고시 대행 용역
케이티엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.05 14,600,000원
옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.30 1,239,540원
경비용역
(주)세이프원
수의계약 · 용역 · 경비
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2022.11.24 12,600,000원
단지내 휴게시설물 재도장공사 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.10.11 7,880,000원
단지내부분 울타리설치공사 사업자선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.08 16,300,000원
외부 유리창청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2021.03.08 422,040원
공동주택 위탁관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2019.04.17 18,720,000원
승강기유지관리업체 선정긴급입찰
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2019.04.11 129,373,392원
경비용역 긴급입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2019.04.11 4,320,000원
소독용역업체 선정 긴급입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2019.04.08 2,457,000원
재왈용품 매매 계약서
한솔환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.04.08 1,400,000원
소방시설 작동기능점검 계약서
엘리트소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.5㎡
10세대 162,794원 -
12평
전용 39.6㎡
100세대 163,205원 -
12평
전용 39.8㎡
2세대 163,905원 -
12평
전용 40.0㎡
34세대 164,605원 -
15평
전용 49.3㎡
68세대 203,091원 -
15평
전용 49.5㎡
20세대 203,791원 -
15평
전용 49.8㎡
47세대 204,778원 -
15평
전용 49.9㎡
5세대 205,396원 -
15평
전용 50.0㎡
25세대 205,643원 -
15평
전용 50.0㎡
31세대 205,725원 -
17평
전용 54.8㎡
39세대 225,730원 -
17평
전용 55.0㎡
42세대 226,265원 -
18평
전용 59.9㎡
45세대 246,681원 -
18평
전용 60.0㎡
64세대 246,887원 -
26평
전용 84.3㎡
28세대 347,115원 -
26평
전용 84.8㎡
25세대 349,008원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.