부산광역시 동구2026년 7월 부과분
부산역 유림 로미오
부산광역시 동구 중앙대로274번길 7-7
세대당 평균 월 관리비
136,699원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,342원
- 동구 세대당 중앙값
- 222,831원
동구 25곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 286세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2014.05 (12년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 73대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 5,777㎡
- 전용면적 합계
- 5,279㎡
- 시공사
- 유림E&C
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 30,939원 단지 총액 885만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 35,073원 단지 총액 1,003만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,428원 단지 총액 241만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 54,930원 단지 총액 1,571만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 7,329원 단지 총액 210만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 38,098,768원 · 세대당 133,212
- 2025년 9월 39,892,988원 · 세대당 139,485
- 2025년 10월 35,808,872원 · 세대당 125,205
- 2025년 11월 33,810,524원 · 세대당 118,218
- 2025년 12월 33,537,979원 · 세대당 117,265
- 2026년 1월 35,192,180원 · 세대당 123,049
- 2026년 2월 34,714,509원 · 세대당 121,379
- 2026년 3월 34,835,734원 · 세대당 121,803
- 2026년 4월 34,920,966원 · 세대당 122,101
- 2026년 5월 35,740,827원 · 세대당 124,967
- 2026년 6월 36,514,079원 · 세대당 127,671
- 2026년 7월 39,095,876원 · 세대당 136,698
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,779원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 607만원
- 월 부과액2,096,015원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금35,673원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 5,638원 대비+533%
이 단지가 맺은 계약
전체 76건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 3억 5,638만원
-
2026.09.21 841,000원
장애인화장실 등 페인트 칠 공사
하이종합환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.16 630,000원
세대내 소방시설 공사
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 170,000원
현관로비유리교체
경동유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 1,168,380원
통합시설유지관리 시스템 이용
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 2,880,000원
승강기유지관리계약
한국승강기블루(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.05.28 550,000원
세무주치의서비스
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 1,150,000원
외부회계감사
선민회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.26 1,880,000원
외벽균역보수공사
(주)엠케이건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 918,700원
화재보험계약
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.22 81,100원
체육시설업자배상책임보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.22 22,500원
승강기사고배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.22 1,142,000원
오피스텔종합보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.22 2,120,900원
아파트영업배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.17 1,000,000원
저수조 청소 용역
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.15 4,992,000원
전기안전관리대행용역
(주)남부전기안전공단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.10 96,000원
음식물 종량기 유지 보수
부민w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 1,000,000원
시설물의 정기안전점검
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.27 2,160,000원
소방시설유지관리
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 2,900,000원
세대 및 실외 소독계약
(주)구구환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.05 330,679,080원
주택관리업자
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.09.04 1,363,637원
16층 에어컨 실외기 실내기 수리
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.29 350,000원
소방시설공사(댐퍼수리)
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.24 1,550,000원
화재수신기 파워보드등 교체
다산엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.21 60,000원
재활용 수거용역 계약
통일자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.21 240,000원
승강기유지관리계약
한국승강기블루(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.11 3,314,545원
15층 에어컨 실외기 수리
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.11 2,000,000원
배수 횡주관 통수 작업
부산하수911
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.10 110,000원
전산회계프로그램업체
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.10 500,000원
세무주치의 서비스
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 1,200,000원
외부회계감사
세무회계 정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 16.8㎡
234세대 124,414원 -
8평
전용 24.8㎡
26세대 183,658원 -
8평
전용 27.1㎡
26세대 200,617원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.