전북특별자치도 김제시2026년 8월 부과분
아이지파크
전북특별자치도 김제시 두월3길 25
세대당 평균 월 관리비
312,419원
- 김제시 ㎡당 중앙값
- 2,160원
- 김제시 세대당 중앙값
- 179,457원
김제시 24곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김제시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 153세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2014.08 (12년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 208대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 15,672㎡
- 전용면적 합계
- 11,682㎡
- 시공사
- 진아건설
- 관리업체
- 유한회사홍익종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김제시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김제시 중앙값
일반관리비 80,634원 단지 총액 1,234만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 20,477원 단지 총액 313만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 9,942원 단지 총액 152만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 177,302원 단지 총액 2,713만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,065원 단지 총액 368만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 40,712,260원 · 세대당 266,093
- 2025년 10월 37,187,470원 · 세대당 243,055
- 2025년 11월 35,969,360원 · 세대당 235,093
- 2025년 12월 36,969,190원 · 세대당 241,628
- 2026년 1월 38,746,080원 · 세대당 253,242
- 2026년 2월 35,739,990원 · 세대당 233,594
- 2026년 3월 36,660,430원 · 세대당 239,610
- 2026년 4월 35,667,130원 · 세대당 233,118
- 2026년 5월 36,199,060원 · 세대당 236,595
- 2026년 6월 36,582,960원 · 세대당 239,104
- 2026년 7월 45,484,480원 · 세대당 297,284
- 2026년 8월 47,800,070원 · 세대당 312,418
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +777원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,354만원
- 월 부과액3,681,870원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,968원
김제시 ㎡당 적립금 중앙값 2,462원 대비+142%
이 단지가 맺은 계약
전체 44건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 1,092만원
-
2026.04.20 4,363,632원
전기시설 안전관리
서일전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.08 2,707,237원
전기시설 AISS교체공사
서일엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.02 1,468,800원
회계프로그램
네오엔터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.17 1,680,000원
실내소독계약서
두손건물종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.17 700,000원
저수조 청소
두손건물종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.07.15 1,680,000원
재활용품 수거계약
축복자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.07.04 2,040,000원
소방시설 유지보수
케이비 종합방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.03 800,000원
아파트감사 계약서
회계법인 청담ㅋ
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.30 523,632원
안내방송 사용계약
네오엔터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.30 4,363,632원
전기시설 안전관리
서일전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.25 734,400원
회계프로그램
네오엔터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.10 1,000,000원
소방시설 보수공사
케이비 종합방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.31 1,680,000원
실내소독계약서
미성씨엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.08.28 5,940,000원
위수탁계약서
유한회사홍익종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.07.14 840,000원
재활용품 수거계약
축복자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.07.12 43,500,000원
승강기 부품교체공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.04 2,040,000원
소방시설 유지보수
케이비 종합방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.27 121,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.19 18,949,104원
승강기 유지보수
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.11.30 1,680,000원
실내소독계약서
미성씨엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.07.28 880,000원
펌프 교체공사
삼립전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.15 840,000원
재활용품 매각계약
축복자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.07.05 170,000원
소방안전관리업무대행계약
케이비종합방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.18 6,754,000원
보안등교체공사
부경전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2022.12.01 1,560,000원
소독관리
미성씨앤에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.07.01 8,580,000원
칼라강판교체공사
가온건설산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.05.01 13,745,450원
전기설비 안전관리대행
제이이엔에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.10.07 2,970,000원
현관 케노피 방수공사
태양eng
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.10.01 5,940,000원
위수탁관리
홍익종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.06.07 5,390,000원
승강기 운행서버 교체공사
네오이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2022.07.02 장기수선충당금
지붕 · 금속기와잇기
건물 외부 · 전면교체
-
2021.11.19 장기수선충당금
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김제시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.2㎡
15세대 311,929원 -
23평
전용 76.4㎡
138세대 312,461원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.