경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄역모아미래도아파트
경기도 화성시 동탄구 동탄청계로 303-33
세대당 평균 월 관리비
356,467원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 460세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2015.01 (11년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 601대
- CCTV
- 185대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,213㎡
- 전용면적 합계
- 39,096㎡
- 시공사
- (주)씨에이치아이건설,(주)모아미래도
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 56,893원 단지 총액 2,617만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,388원 단지 총액 2,732만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,543원 단지 총액 531만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 210,086원 단지 총액 9,664만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 18,557원 단지 총액 854만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 142,249,007원 · 세대당 309,236
- 2025년 10월 138,219,445원 · 세대당 300,477
- 2025년 11월 158,636,105원 · 세대당 344,861
- 2025년 12월 195,846,552원 · 세대당 425,753
- 2026년 1월 214,978,384원 · 세대당 467,344
- 2026년 2월 181,359,306원 · 세대당 394,259
- 2026년 3월 172,097,350원 · 세대당 374,124
- 2026년 4월 144,180,626원 · 세대당 313,436
- 2026년 5월 141,493,916원 · 세대당 307,595
- 2026년 6월 141,244,627원 · 세대당 307,053
- 2026년 7월 162,564,519원 · 세대당 353,401
- 2026년 8월 163,974,701원 · 세대당 356,466
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +7,266원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,227만원
- 월 부과액8,536,240원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,202원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+71%
이 단지가 맺은 계약
전체 267건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 6억 2,997만원
-
2026.09.11 2,460,000원
저수조 정수위밸브 교체
서연ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 35,640,000원
골프연습장 스크린골프 렌탈(임대차)계약
(주)골프렌탈
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 500,000원
승강기 피트내 동축케이블 파손 교체
신우에코넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.11 500,000원
승강기 피트내 동축케이블 파손 교체
신우에코넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.07 870,000원
급탕 신축관 교체
서연ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.05 1,780,000원
승강기 자동개폐장치 인버터 고장 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.10 550,000원
세무신고대행계약
신우회계법인(세무주치의)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 1,000,000원
열교환기 세관작업
서연ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.18 44,820,000원
골프연습장 스크린골프 렌탈(임대차)계약
(주)골프렌탈
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.11 2,100,000원
전기안전직무고시 대행 계약
(주)지엠서윤
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.28 16,265,000원
아파트 종합보험 (주택화재+영업배상)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.28 1,920,000원
시스템에어컨 분해세척
화성크린산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 55,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.28 86,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.15 1,190,000원
자동출입문 수선
(주)아트라스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.13 1,505,454원
승강기내 미디어보드 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.01 900,000원
기계설비 성능점검 계약
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 2,727,272원
야시장(푸드트럭) 위탁관리 계약
제이엠유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.01 2,520,000원
지하저수조(물탱크) 청소계약
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.03.26 1,000,000원
외부회계감사 계약 (공동주택 회계감사용)
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.26 715,000원
난방설비보호제 계약
서연ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.12 1,000,000원
오배수관 통수작업(1105동 1호라인) 계약
하수구막힘(정설비)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.09 4,200,000원
옥상중계기 부동산임대차계약
주식회사 케이티 KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.29 3,010,800원
전산용역계약
(주)이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.06 1,000,000원
지능형홈네트워크설비 로비폰 교체
동탄 코맥스
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.29 1,600,000원
경비실 냉난방기 설치
엘지전자(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.26 9,384,000원
재활용수거용역계약
(주)리소스이노베이션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.26 3,010,900원
전산용역계약
미성정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.26 1,000,000원
지능형 홈네트워크설비 로비폰 교체
동탄 코맥스
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.17 972,000원
승강기 및 인양기 - 제어반 1101동 1호기 OPB-보드 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
74세대 356,335원 -
26평
전용 85.0㎡
386세대 356,503원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.