세종특별자치시 세종시2026년 8월 부과분
가재마을3단지아파트
세종특별자치시 도움3로 159
세대당 평균 월 관리비
378,013원
- 세종시 ㎡당 중앙값
- 2,891원
- 세종시 세대당 중앙값
- 295,807원
세종시 158곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 559세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2015.02 (11년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 795대
- CCTV
- 182대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,177㎡
- 전용면적 합계
- 56,002㎡
- 시공사
- 중흥건설
- 관리업체
- (주)장남
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
세종시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값
일반관리비 51,212원 단지 총액 2,863만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,439원 단지 총액 3,099만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 24,673원 단지 총액 1,379만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 223,769원 단지 총액 1억 2,509만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 22,919원 단지 총액 1,281만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 201,827,330원 · 세대당 361,050
- 2025년 10월 173,492,178원 · 세대당 310,361
- 2025년 11월 194,818,570원 · 세대당 348,512
- 2025년 12월 230,026,954원 · 세대당 411,497
- 2026년 1월 254,451,952원 · 세대당 455,191
- 2026년 2월 227,394,044원 · 세대당 406,787
- 2026년 3월 201,215,554원 · 세대당 359,956
- 2026년 4월 182,574,618원 · 세대당 326,609
- 2026년 5월 172,943,266원 · 세대당 309,379
- 2026년 6월 171,807,272원 · 세대당 307,347
- 2026년 7월 185,719,250원 · 세대당 332,234
- 2026년 8월 211,309,274원 · 세대당 378,013
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,044원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 5,451만원
- 월 부과액12,811,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,327원
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 8,505원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 193건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 8억 4,766만원
-
2026.09.07 4,898,000원
판형열교환기 세관 및 부품교체 계약서
우성이엔이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 920,000원
외부회계감사
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.15 2,500,000원
기계설비 유지관리업체 선정 건
한국기계설비관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 2,515,000원
승강기유지업체 계약 건
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.15 80,000원
오이천사 서비스 사용 계약서
주식회사 지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.31 31,100,000원
조경유지관리 업체 선정 건
명품조경주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 341,832,000원
청소용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.02.09 18,849,300원
아파트 보험 계약 건
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.06 277,970,000원
승강기 부품교체(수리공사)계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.06 156,609,930원
경비용역계약 의결
(주)제이에스에이
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.09 2,012,400원
재활용품 수거업체 재계약 건
주식회사 대국환경기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 1,581,820원
전기설비 안전진단업체 재계약의 건
(주)세종 전기안전 관리단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.01 4,909,100원
복합기 렌탈 계약서
세종IT시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.14 1,219,640원
타운보드 설치 계약서
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.07 660,000원
장기수선계획 수립 조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.18 50,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.11 920,000원
외부회계감사
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.25 2,400,000원
케이블TV 단체공급 및 방송설비 유지보수 계약서
저수조(물탱크) 청소용역 계약서
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.07.25 5,000원
케이블TV 단체공급 및 방송설비 유지보수 계약서
(주)씨엠비세종방송
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.07.18 330,000원
소독용역계약서
대명보건산업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.01 3,400,000원
관리사무소 램프계단 밑 지지대 설치공사
우리방재건설(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.06.16 40,000원
오이천사 서비스 사용 계약서
주식회사 지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.16 30,400,000원
조경 수목 관리
명품조경주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 3,600,000원
지하주차장 천정 그라우트 방수공사
우리방재건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.01 1,650,000원
후문 문주상부철재 우레탄 페인트 도장공사
우리방재건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.06 2,500,000원
기계설비 성능점검 용역계약
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.01 203,273원
전산운영관리 계약서
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.13 8,421,120원
주택관리업자 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.11.15 1,000,000원
305동공동구피트내 세탁배관 누수 수선
롯데종합설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.21 4,834,000원
CCTV교체 보수
에스콤아이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2022.11.22 장기수선충당금
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2022.09.23 장기수선충당금
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
200세대 319,594원 -
33평
전용 108.8㎡
359세대 410,567원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.