서울특별시 중구2026년 7월 부과분
인현신성
서울특별시 중구 마른내로 72
세대당 평균 월 관리비
156,441원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,931원
- 중구 세대당 중앙값
- 238,173원
중구 46곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 180세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1968.05 (58년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- CCTV
- 37대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 10,574㎡
- 전용면적 합계
- 9,279㎡
- 시공사
- 오래되서 모름
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 49,999원 단지 총액 900만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 34,923원 단지 총액 629만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,400원 단지 총액 79만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 49,106원 단지 총액 884만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 18,014원 단지 총액 324만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 33,473,330원 · 세대당 185,962
- 2025년 9월 29,115,618원 · 세대당 161,753
- 2025년 10월 27,562,770원 · 세대당 153,126
- 2025년 11월 24,680,878원 · 세대당 137,115
- 2025년 12월 29,439,414원 · 세대당 163,552
- 2026년 1월 21,793,774원 · 세대당 121,076
- 2026년 2월 30,958,866원 · 세대당 171,993
- 2026년 3월 25,726,381원 · 세대당 142,924
- 2026년 4월 29,199,478원 · 세대당 162,219
- 2026년 5월 24,592,194원 · 세대당 136,623
- 2026년 6월 29,449,624원 · 세대당 163,609
- 2026년 7월 28,159,434원 · 세대당 156,441
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -8%
세대당 -14,375원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,209만원
- 월 부과액3,242,589원
- 월 사용액3,242,589원
- ㎡당 적립금11,546원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 10,516원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2019.05.08 23,552,000원
신성아파트 소방 정밀점검 지적사항 보수공사
경쟁입찰
-
2018.12.20 109,250,000원
신성아파트 외부 도장 공사 및 캐노피,천막철거 공사
경쟁입찰
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.1㎡
3세대 121,779원 -
12평
전용 40.8㎡
18세대 123,903원 -
13평
전용 41.6㎡
19세대 126,301원 -
13평
전용 42.3㎡
17세대 128,394원 -
13평
전용 43.7㎡
2세대 132,613원 -
15평
전용 48.6㎡
13세대 147,361원 -
15평
전용 49.2㎡
13세대 149,364원 -
15평
전용 49.9㎡
13세대 151,366원 -
15평
전용 50.6㎡
12세대 153,491원 -
15평
전용 51.2㎡
1세대 155,281원 -
16평
전용 52.1㎡
14세대 158,103원 -
16평
전용 52.2㎡
1세대 158,316원 -
16평
전용 53.5㎡
1세대 162,412원 -
17평
전용 54.8㎡
1세대 166,327원 -
17평
전용 56.9㎡
1세대 172,639원 -
20평
전용 67.3㎡
2세대 204,260원 -
23평
전용 77.0㎡
3세대 233,544원 -
24평
전용 78.0㎡
3세대 236,639원 -
24평
전용 79.1㎡
2세대 240,159원 -
24평
전용 80.3㎡
3세대 243,558원 -
24평
전용 80.3㎡
8세대 243,770원 -
24평
전용 80.5㎡
1세대 244,286원 -
25평
전용 82.6㎡
2세대 250,689원 -
25평
전용 82.6㎡
1세대 250,780원 -
26평
전용 87.4㎡
8세대 265,346원 -
31평
전용 101.0㎡
3세대 306,374원 -
32평
전용 104.9㎡
2세대 318,300원 -
36평
전용 120.5㎡
1세대 365,549원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.