서울특별시 중구2026년 8월 부과분
래미안신당하이베르
서울특별시 중구 퇴계로90길 74
세대당 평균 월 관리비
322,506원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 3,061원
- 중구 세대당 중앙값
- 264,939원
중구 33곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 784세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2011.10 (15년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 968대
- CCTV
- 279대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 50대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 82,753㎡
- 전용면적 합계
- 63,697㎡
- 시공사
- (주)삼성물산
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 41,915원 단지 총액 3,286만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 69,603원 단지 총액 5,457만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,491원 단지 총액 979만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 172,109원 단지 총액 1억 3,493만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 26,388원 단지 총액 2,069만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 250,582,956원 · 세대당 319,621
- 2025년 10월 202,552,522원 · 세대당 258,357
- 2025년 11월 190,644,859원 · 세대당 243,169
- 2025년 12월 203,799,033원 · 세대당 259,947
- 2026년 1월 220,859,053원 · 세대당 281,707
- 2026년 2월 228,389,951원 · 세대당 291,313
- 2026년 3월 203,491,281원 · 세대당 259,555
- 2026년 4월 198,992,573원 · 세대당 253,817
- 2026년 5월 197,868,544원 · 세대당 252,383
- 2026년 6월 203,276,347원 · 세대당 259,281
- 2026년 7월 214,355,188원 · 세대당 273,412
- 2026년 8월 252,844,685원 · 세대당 322,505
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,009원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 403만원
- 월 부과액20,688,150원
- 월 사용액1,619,200원
- ㎡당 적립금19,383원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 9,785원 대비+98%
이 단지가 맺은 계약
전체 273건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 21억 1,133만원
-
2026.09.16 780,000원
외벽크렉보수공사
기광외벽공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.02 14,930,000원
어린이집 도배,장판 교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 526,170,720원
청소 용역 계약
(주)효명종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.31 600,000원
장기수선계획 수립(조정) 대행 계약
에이앤비솔루션주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 18,000,000원
커뮤니티센터 냉,난방기 교체공사
하늘공조
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.29 3,600,000원
아파트 패스 솔루션 서비스 이용 계약
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 2,750,000원
편의시설물 광고설치 계약
신화기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 1,140,264,000원
아파트 시설경비 서비스 계약
주식회사 에스원 서울동부
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.04 127,752,000원
주민운동시설 위탁운영업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.03.10 1,000,000원
외부회계감사
한이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.06 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역계약
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.02 9,800,000원
중계기 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 133,200,000원
어린이집 임대차 계약
리틀포도나무 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.19 1,500,000원
전기설비 안전점검 대행계약
(주)케이파워
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.09 1,100,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.09 13,084,000원
중계기 임대차계약
sk텔레콤(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.16 99,000,000원
지하주차장 방수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.13 16,600,000원
옥외계단 보수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.16 10,800,000원
소독용역계약서
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.03 11,916,288원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.08.26 66,240,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주) 강북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.31 16,934,400원
재활용품 매각 계약서
(주)태웅자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.07.15 29,500,000원
옥상 방수, 외벽 보수 후 도장공사 사업자 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.08 4,800,000원
경로당 마루 교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.25 1,030,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.24 4,800,000원
110동 필로티 타일 보수공사
(주)윤산건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.30 3,600,000원
저수조 청소 계약
(주)삼민테크
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.23 4,500,000원
맨홀교체 및 하수관 보수공사
아트건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.21 4,900,000원
소방시설 등 자체점검 표준계약서
(주)경원소방기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.04 1,240,000원
온수탱크 배관공사 계약서
경동홈서비스(경동나비엔중랑대리점)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2024.10.24 장기수선충당금
건물 외부
부분교체
-
2024.09.25 장기수선충당금
외부 창·문
건물 외부 · 부분수리
-
2019.11.30
건물 외부
전면수리
-
2019.07.09 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 전면수리
-
2018.08.20 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
138세대 237,139원 -
18평
전용 60.0㎡
147세대 237,973원 -
18평
전용 60.0㎡
17세대 238,092원 -
26평
전용 84.8㎡
108세대 336,814원 -
26평
전용 85.0㎡
108세대 337,290원 -
26평
전용 85.0㎡
120세대 337,330원 -
35평
전용 117.0㎡
146세대 464,433원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.