서울특별시 서대문구2026년 7월 부과분
독립문삼호
서울특별시 서대문구 독립문로 12
세대당 평균 월 관리비
231,452원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,538원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 252,870원
서대문구 92곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 895세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1995.06 (31년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 944대
- CCTV
- 163대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 13 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 101,829㎡
- 전용면적 합계
- 80,064㎡
- 시공사
- 삼호건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 39,268원 단지 총액 3,514만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 65,396원 단지 총액 5,853만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,125원 단지 총액 817만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 92,924원 단지 총액 8,317만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,739원 단지 총액 2,214만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 226,714,366원 · 세대당 253,312
- 2025년 9월 206,005,226원 · 세대당 230,173
- 2025년 10월 189,046,372원 · 세대당 211,224
- 2025년 11월 189,991,328원 · 세대당 212,280
- 2025년 12월 193,617,960원 · 세대당 216,332
- 2026년 1월 195,530,074원 · 세대당 218,469
- 2026년 2월 201,574,664원 · 세대당 225,223
- 2026년 3월 190,790,500원 · 세대당 213,173
- 2026년 4월 192,455,198원 · 세대당 215,033
- 2026년 5월 188,553,702원 · 세대당 210,674
- 2026년 6월 195,657,794원 · 세대당 218,612
- 2026년 7월 207,149,577원 · 세대당 231,452
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,598원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,471만원
- 월 부과액22,141,280원
- 월 사용액13,657,600원
- ㎡당 적립금3,483원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 8,269원 대비-58%
이 단지가 맺은 계약
전체 167건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,787만원
-
2026.08.26 4,320,000원
106동 1.2라인 지하매설 오수관 긴급교체공사
비젼인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 197,100원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.20 8,570,000원
중앙도로 지하매설 소방배관 긴급교체공사
비젼인태리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.07 2,000,000원
보일러배관 교체공사
누수닥터홈보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 2,920,000원
소방시설보수공사
하나에프이씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.24 15,500,000원
105동 옥상중계기 장소임대료
엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.16 1,320,000원
106동 5.6라인 지하 오수관 교체
대림방재산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 4,260,000원
승강기 108동 2.3.4호기 멀티빔 구매
현대엘리베이터 강북지사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.10 17,095,104원
공동주택 위.수탁 계약
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.09 1,890,000원
승강기 102동 1호기 CTW 교체
현대엘리베이터 강북지사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.25 6,870,000원
하수구 배관 교체공사(긴급)
서울건축인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 3,650,000원
인터폰 주장치 교체(101.102동)
현대가람통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 32,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.24 25,233,500원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.24 8,774,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.15 7,700,000원
소방설비 배관보수공사(긴급)
대림방재산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.05 8,991,000원
실내소독용역
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.05 2,772,000원
수목소독용역
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.05 1,800,000원
로비폰 키 버튼외 공사
현대가람통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.02 4,800,000원
누수탐지 및 보수공사
(주)엠제이씨기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 1,960,000원
저수조 계약서
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.04 3,028,000원
소화전 보조펌프교체공사
한신펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 1,687,000원
105동 뒤 우수 트랜치 보수공사
동양종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 1,420,000원
승강기 102동 1호기 멀티빔 물품 구매
현대엘리베리터(주) 강북지사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.08 4,800,000원
소방시설안전관리업무대행(정기점검.유지관리)계약서
하나FEC(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 17,721,000원
엘리베이터 TV TV 설치
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.27 19,900원
정수기 렌탈
(주)교원프라퍼티
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.27 1,050,000원
외부 감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.26 4,800,000원
소방배관 누수탐지 및 배관보수공사
(주)엠제이씨기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.26 2,000,000원
시설물 광고
다산애드컴
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.7㎡
216세대 195,755원 -
26평
전용 84.8㎡
439세대 219,351원 -
33평
전용 108.6㎡
168세대 281,058원 -
35평
전용 114.6㎡
72세대 296,582원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.