서울특별시 서대문구2026년 7월 부과분
독립문극동
서울특별시 서대문구 독립문공원길 17
세대당 평균 월 관리비
265,079원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,538원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 252,870원
서대문구 92곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,300세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1998.12 (28년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,351대
- CCTV
- 284대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 47대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 18 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 140,733㎡
- 전용면적 합계
- 110,170㎡
- 시공사
- 극동건설(주)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 41,607원 단지 총액 5,409만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,628원 단지 총액 7,232만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,383원 단지 총액 1,220만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 117,494원 단지 총액 1억 5,274만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
세대 온수
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 40,967원 단지 총액 5,326만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 355,085,946원 · 세대당 273,143
- 2025년 9월 310,245,246원 · 세대당 238,650
- 2025년 10월 305,393,089원 · 세대당 234,917
- 2025년 11월 323,182,665원 · 세대당 248,602
- 2025년 12월 331,705,969원 · 세대당 255,158
- 2026년 1월 349,499,231원 · 세대당 268,845
- 2026년 2월 325,743,626원 · 세대당 250,572
- 2026년 3월 328,994,882원 · 세대당 253,072
- 2026년 4월 306,323,374원 · 세대당 235,633
- 2026년 5월 316,553,138원 · 세대당 243,502
- 2026년 6월 321,189,654원 · 세대당 247,068
- 2026년 7월 344,602,991원 · 세대당 265,079
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -8,787원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 7,589만원
- 월 부과액53,257,280원
- 월 사용액6,237,000원
- ㎡당 적립금9,777원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 8,269원 대비+18%
이 단지가 맺은 계약
전체 274건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 17억 6,133만원
-
2026.08.31 12,600,000원
소독용역 도급계약서
(주)굿에어테크
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.31 1,330,000원
기술지도계약서
한강건설안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 3,200,000원
건축물의 공사감리 표준계약서
나눔건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 968,000,000원
아파트 외벽 균열보수 및 재도장공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 15,600,000원
재활용품 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
계약 25건 더 보기
-
2026.06.25 7,800,000원
소방시설 점검
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 890,000원
외부감사계약서
송정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 4,970,000원
독립문극동아파트 저수조 청소 계약서
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.30 3,450,000원
보일러 세관공사
주식회사 태광시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 1,600,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.27 450,000원
S/W 공급및 전산용역
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 1,000,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약서
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 14,181,818원
IMP미디어보드설치약정서
(주)임팩트미디어플랫폼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.01 1,900,000원
비상발전기판넬개조(디지털)
한국이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.02 13,230,000원
열병합발전기 긴급 수리 용역
엔진테크원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.21 1,690,000원
재활용품 수거 용역 업체
모아자원 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 41,604,000원
열병합 발전기 유지보수
엔진테크윈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.13 20,265,552원
주택관리업자 선정 입찰 공고(재공고)
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.12.29 18,200,000원
알뜰시장 운영
(주)명성물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.17 18,200,000원
알뜰시장 운영
(주)명성물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.15 1,947,000원
열병합발전기 냉각수 펌프 고장 긴급수리
엔지테크윈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 28,363,636원
승강기 미디어보드 설치
(주)임팩트미디어플랫폼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.18 41,615,788원
열병합 발전기 유지보수
엔진테크윈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.17 4,990,000원
승강기 인버터 긴급 교체 공사
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.17 3,820,000원
온수순환펌프교체등 긴급공사
동인ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.17 2,358,300원
급수펌프 긴급 부분 수리
(주)엘지피엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 18,500,000원
누수 균열 보수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.27 248,485,320원
청소 용역
(유)원 광
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.21 248,485,320원
청소 용역
(유)원 광
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.16 12,600,000원
소독용역사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 7건-
2025.12.31
외부
건물 외부
-
2025.12.24
건물 외부
-
2025.12.12 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2023.11.30
건물 외부
부분수리
-
2023.06.23
건물 외부
부분수선
이력 2건 더 보기
-
2023.03.02 장기수선충당금
건물 외부
전면수리
-
2019.09.30 장기수선충당금
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
350세대 186,361원 -
26평
전용 84.9㎡
559세대 265,466원 -
26평
전용 85.0㎡
23세대 265,748원 -
31평
전용 102.5㎡
184세대 320,455원 -
35평
전용 114.5㎡
184세대 358,178원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.