서울특별시 서대문구2026년 8월 부과분
홍은동원베네스트
서울특별시 서대문구 홍은중앙로1길 65
세대당 평균 월 관리비
326,877원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,791원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 283,193원
서대문구 64곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 195세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2012.09 (14년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 233대
- CCTV
- 43대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,458㎡
- 전용면적 합계
- 16,236㎡
- 시공사
- 동원건설
- 관리업체
- 인덕종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 75,630원 단지 총액 1,475만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,935원 단지 총액 1,227만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,129원 단지 총액 334만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 136,781원 단지 총액 2,667만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 34,402원 단지 총액 671만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 54,152,724원 · 세대당 277,706
- 2025년 10월 48,467,632원 · 세대당 248,551
- 2025년 11월 50,101,601원 · 세대당 256,931
- 2025년 12월 50,346,834원 · 세대당 258,188
- 2026년 1월 59,463,832원 · 세대당 304,942
- 2026년 2월 55,738,044원 · 세대당 285,836
- 2026년 3월 53,105,596원 · 세대당 272,336
- 2026년 4월 54,215,222원 · 세대당 278,026
- 2026년 5월 53,256,238원 · 세대당 273,108
- 2026년 6월 54,923,920원 · 세대당 281,661
- 2026년 7월 59,795,742원 · 세대당 306,644
- 2026년 8월 63,741,044원 · 세대당 326,877
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +34,048원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,609만원
- 월 부과액6,708,300원
- 월 사용액44,379,352원
- ㎡당 적립금16,595원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 8,225원 대비+102%
이 단지가 맺은 계약
전체 104건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 5억 537만원
-
2026.08.31 29,700원
삼성화재
어린이놀이시설 책임배상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.31 1,787,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 264,900원
재난배상 책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 6,812,200원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 80,600원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.21 4,526,000원
소나무 전지 및 소생작업 공사
현대조경개발홀딩스 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 137,601,600원
도급(경비)관리
인덕종합
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.20 141,867,120원
도급(청소)관리
인덕종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.20 6,179,760원
위수탁관리 계약
인덕종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.25 800,000원
외부회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.24 2,700,000원
전체동 승강기 노후부품 교체
티케이엘리베이터코리아(주)강북지사외
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.02 2,500,000원
소방시설 보수공사(작동기능점검) 계약서
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 680,000원
건설산업재해예방 기술지도계약서
주식회사 우신건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 183,000,000원
옥상방수공사 외 사업자 선정 입찰 공고문
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.19 4,800,000원
안전전기기술용역계약서
누리 앤소방전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.04 1,500,000원
실내소독용역게약
주식회사 청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.04 1,060,000원
저수조청소계약
주식회사 청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.23 700,000원
소방용 체크밸브교체공사
서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.23 750,000원
103동1호라인 오수관통수공사
한국 종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.28 385,000원
아파트세무주치의
선율회계법인 외
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 3,230,000원
승강기노후부품교체(PCB)
티케이엘리베이터코리아(주) 외
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.27 1,050,000원
소방시설보수공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.24 670,000원
장애인손잡이보수공사
동양금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.10 2,400,000원
소방시설유지관리
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.27 30,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.27 230,900원
재난 배상책임보험
KB 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.27 1,792,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.27 4,940,900원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.27 94,600원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.21 750,000원
서버 프로그램 업그레이드 공사 (신형월패드 연동)
현대가람통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
42세대 235,396원 -
26평
전용 84.9㎡
11세대 333,465원 -
26평
전용 85.0㎡
48세대 333,543원 -
26평
전용 85.0㎡
48세대 333,622원 -
26평
전용 85.0㎡
11세대 333,661원 -
32평
전용 105.0㎡
16세대 412,414원 -
32평
전용 105.8㎡
8세대 415,280원 -
32평
전용 105.9㎡
11세대 415,751원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.