서울특별시 서대문구2026년 8월 부과분
남가좌동현대아파트
서울특별시 서대문구 가재울로 45
세대당 평균 월 관리비
263,300원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,791원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 283,193원
서대문구 64곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,155세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1999.05 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,437대
- CCTV
- 173대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 21 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 122,577㎡
- 전용면적 합계
- 92,780㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- 광인산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 40,198원 단지 총액 4,643만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 71,123원 단지 총액 8,215만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,035원 단지 총액 1,044만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 114,559원 단지 총액 1억 3,232만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,386원 단지 총액 3,279만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 262,096,782원 · 세대당 226,923
- 2025년 10월 244,876,214원 · 세대당 212,014
- 2025년 11월 243,772,654원 · 세대당 211,058
- 2025년 12월 252,045,245원 · 세대당 218,220
- 2026년 1월 271,395,282원 · 세대당 234,974
- 2026년 2월 261,600,634원 · 세대당 226,494
- 2026년 3월 264,172,728원 · 세대당 228,720
- 2026년 4월 261,099,869원 · 세대당 226,060
- 2026년 5월 269,498,004원 · 세대당 233,331
- 2026년 6월 282,864,828원 · 세대당 244,904
- 2026년 7월 311,981,292원 · 세대당 270,113
- 2026년 8월 304,112,060원 · 세대당 263,300
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,314원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,456만원
- 월 부과액32,785,410원
- 월 사용액2,750,000원
- ㎡당 적립금4,769원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 8,225원 대비-42%
이 단지가 맺은 계약
전체 273건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 18억 7,058만원
-
2026.10.21 2,600,000원
2026년도 하반기 저수조 청소
크린존
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.10.12 24,752,300원
아파트 제보험 가입
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.12 3,600,000원
104동 1호 옥상 방수층보수공사
더하다방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.05 600,000원
CCTV시스템공사 재해예방기술지도업체 선정
수도안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.08 250,000,000원
CCTV시스템 교체 및 증설공사 사업자선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.31 2,400,000원
새나유치원 점용부지사용 재계약 건
새나유치원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.31 9,600,000원
주차관제업체 재계약
(주)비엔인더스트리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 2,500,000원
CCTV 시스템 전면수선공사 감리업체 선정계약
(주)HS이노텍
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.07.22 3,930,000원
지하저수조 정수위조절밸브 교체 공사
효성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 5,670,000원
107동 2호 승강기 인버터 교체공사
현대엘리베이터(주) 강서지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 5,670,000원
103동 1호기 승강기인버터 교체
현대엘리베이터(주) 강서지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 2,500,000원
110동 비상방송장비 교체
(주)드림전자PA
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 3,480,000원
소방시설 보수공사 건
(주)유신방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 4,924,546원
110동 1호기 승강기 와이어로프 교체 건
정우엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 4,500,000원
지하주차장공사-폐기물처리
하루환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 890,000원
A주차장 지하3층 급기휀 부품교체
(주) 세윤서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 2,325,000원
A주차장내 전기분전반 보수공사
명전기건설공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 3,600,000원
110동 앞 놀이터화단 보수
집수리신사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 840,000원
외부회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.10 15,120,000원
승강기내 미디어모니터방송업체
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.10 3,600,000원
소방시설 정밀점검용역
(주)유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 2,600,000원
상반기 저수조 청소
크린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.20 18,500,000원
옥상중계기안테나 장소임대 재계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.13 1,700,000원
기계설비 성능점검
(크라운티엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 16,632,000원
승강기내 미디어모니터방송업체 재계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.23 1,200,000원
재해예방 기술지도업체 선정 건
수도안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 436,700원
옥내급수관 수질검사
(주혜성환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.12 660,000원
아파트세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 929,000,000원
지하주차장공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.01.09 2,400,000원
시설물정밀안전점검
국토건설안전기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
532세대 194,700원 -
22평
전용 73.7㎡
50세대 241,408원 -
26평
전용 84.8㎡
258세대 277,890원 -
26평
전용 84.9㎡
19세대 278,283원 -
35평
전용 114.9㎡
296세대 376,616원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.