서울특별시 서대문구2026년 8월 부과분
북가좌삼호
서울특별시 서대문구 거북골로 154
세대당 평균 월 관리비
314,105원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,791원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 283,193원
서대문구 64곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 616세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1996.02 (30년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 668대
- CCTV
- 109대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,627㎡
- 전용면적 합계
- 56,970㎡
- 시공사
- 삼호건설
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 49,598원 단지 총액 3,055만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 62,457원 단지 총액 3,847만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,372원 단지 총액 516만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 142,875원 단지 총액 8,801만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
장기수선충당금 50,804원 단지 총액 3,130만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 181,077,029원 · 세대당 293,956
- 2025년 10월 176,137,512원 · 세대당 285,937
- 2025년 11월 204,844,629원 · 세대당 332,539
- 2025년 12월 250,142,919원 · 세대당 406,076
- 2026년 1월 284,519,313원 · 세대당 461,882
- 2026년 2월 243,402,381원 · 세대당 395,133
- 2026년 3월 212,553,991원 · 세대당 345,055
- 2026년 4월 181,298,956원 · 세대당 294,316
- 2026년 5월 168,695,734원 · 세대당 273,856
- 2026년 6월 167,195,532원 · 세대당 271,421
- 2026년 7월 174,790,363원 · 세대당 283,750
- 2026년 8월 193,488,871원 · 세대당 314,105
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,944원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,328만원
- 월 부과액31,295,390원
- 월 사용액3,850,000원
- ㎡당 적립금5,852원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 8,225원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 292건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 5억 856만원
-
2026.10.01 350,000원
관리규약 인쇄업체 선정
자재피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.03 431,000원
3동 온수배관 보수공사 업체선정
제일종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 321,300원
관리규약 개정(안)3단비교표(요약본)인쇄
자재피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 95,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.27 21,500,000원
LGU+중계기재계약업체선정
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.27 6,542,300원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.27 103,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.27 5,399,500원
건물화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.05 1,050,000원
전기직무고시 대행업체 선정
서부전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.03 7,830,000원
난방열교환기 교체 공사
수림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 1,200,000원
낙엽마대등 폐기물 반출
한국자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 700,000원
관리동 옥상 점검구 긴급 설치
제일종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 725,000원
관리사무소 탕비실 펌프 교체
제일종합설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.12 500,000원
101동우수관보수공사
성진건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.12 500,000원
101동 우수관 보수공사
성진건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 850,000원
2025회계년도 외부감사인 업체선정
인성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.01 1,875,000원
101,103동 방송설비 선로보수
롯데세종음향
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 2,000,000원
열교환기 세관업체 선정
서울난방관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 3,500,000원
저수조 급수시설 정수위밸브 교체
성실이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 600,000원
야외벤치의자 2개 설치
제일종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 750,000원
101동3,4라인 컨트롤러 교체
주)씨에스디지탈
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 4,050,000원
차압유량조절밸브(급탕)교체
삼양밸브서울지점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 1,200,000원
저수조 드레인밸브 교체
성실이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 500,000원
컴퓨터 고장수리 및 데이터 복구
양심컴퓨터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 391,000원
관리사무소 근무복 구입
진성어패럴
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.21 6,872,727원
출입통제시스템[자동문] 업체선정 공개
주)씨에스디지탈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 1,370,000원
저수조 청소용역 재계약
성실이엔지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.10 4,440,000원
소독용역사업자 재계약
청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.06 3,740,000원
급수시설 부스터펌프3번 교체공사
효성테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 3,800,000원
소방시설 지적사항 보수공사
경원소방지원단
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.8㎡
102세대 257,274원 -
26평
전용 84.6㎡
318세대 287,229원 -
34평
전용 114.0㎡
196세대 387,286원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.