서울특별시 서대문구2026년 7월 부과분
홍은동부센트레빌
서울특별시 서대문구 통일로 553
세대당 평균 월 관리비
368,252원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,538원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 252,870원
서대문구 92곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 201세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2009.08 (17년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 253대
- CCTV
- 90대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,025㎡
- 전용면적 합계
- 17,179㎡
- 시공사
- 홍은 제10구역 주택재개발 정비사업조함
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 73,721원 단지 총액 1,482만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 96,440원 단지 총액 1,938만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,913원 단지 총액 179만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 152,857원 단지 총액 3,072만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 36,320원 단지 총액 730만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 76,256,813원 · 세대당 379,387
- 2025년 9월 66,858,811원 · 세대당 332,630
- 2025년 10월 64,945,010원 · 세대당 323,109
- 2025년 11월 65,438,824원 · 세대당 325,566
- 2025년 12월 67,478,444원 · 세대당 335,713
- 2026년 1월 69,302,670원 · 세대당 344,789
- 2026년 2월 67,312,994원 · 세대당 334,890
- 2026년 3월 66,402,832원 · 세대당 330,362
- 2026년 4월 64,138,968원 · 세대당 319,099
- 2026년 5월 65,451,976원 · 세대당 325,631
- 2026년 6월 67,200,994원 · 세대당 334,333
- 2026년 7월 74,018,574원 · 세대당 368,251
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -11,753원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,239만원
- 월 부과액7,300,350원
- 월 사용액600,000원
- ㎡당 적립금5,315원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 8,269원 대비-36%
이 단지가 맺은 계약
전체 101건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,200만원
-
2026.08.26 59,630,010원
청소용역 계약서
(주)엘림테크
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.26 126,395,500원
경비용역 계약
(주)엘림테크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.25 2,976,000원
소독용역 계약서
(주)거문환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.31 3,000,000원
정화조 유지관리
세일수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.08.18 174,000,000원
내·외부 균열 보수 및 재도장 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.06.24 7,200,000원
간이의자(조적벤취) 교체공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.21 4,950,000원
아파트 외벽 균열(크랙) 보수공사
한양건설(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2024.08.10 2,149,000원
아파트 단체화재보험
NH농협손해 경기GA지점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.10 4,072,000원
시설물 배상책임보험
NH농협손해 경기GA지점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.01 3,000,000원
정화조 유지보수 용역
세일수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.04.01 109,090,909원
승강기 유지보수 용역
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.03.22 3,200,000원
1단지 비상방송장비의 메인 컨트롤러 교체(긴급)공사
(주)합동전자산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.02.14 4,028,000원
2단지 비상발전기의 기중차단기(ACB) 교체공사
(주)강한전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.11.17 2,592,000원
소방안전관리 용역
(주)새롬이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.31 5,760,000원
전기안전관리 대행 용역
(주)GSE전력기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.09.18 11,280,000원
옥상 비상문 자동개폐장치 설치공사 업체 선정 재입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.09.01 59,470,036원
청소 용역
(주)엘림테크
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.08.30 248,000원
소독 용역
(주)거문환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.08.08 2,153,500원
아파트 단체화재보험
NH농협손해 경기GA지점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.08.08 3,516,300원
영업시설물 배상책임보험
NH농협손해 경기GA지점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.07.31 3,000,000원
정화조 유지보수 용역
세일수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2023.06.13 2,305,000원
2단지 벽천분수대 펌프 등 보수공사
협신수중펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.25 4,988,454원
엘리베이터 홍보용 모니터 설치계약 변경계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.15 3,000,000원
1단지 생활하수 횡주관 세정공사
경신개발환경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.08.09 6,194,900원
화재보험
농협
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.08.05 2,976,000원
소독용역업체
거문환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.08.05 62,432,730원
청소용역업체
(주)엘림테크
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.07.25 1,910,000원
2단지 지정구간 차량 진입판 설치공사
하나공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.07.08 10,213,600원
경비용역업체
엘림테크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.07.04 2,200,000원
정밀안전점검업체
건축과 공간메트로
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
54세대 258,350원 -
26평
전용 84.8㎡
98세대 365,551원 -
35평
전용 114.8㎡
49세대 494,769원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.