서울특별시 서대문구2026년 7월 부과분
홍제청구3차
서울특별시 서대문구 통일로 332
세대당 평균 월 관리비
239,072원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,538원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 252,870원
서대문구 92곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 228세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2001.05 (25년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 173대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,255㎡
- 전용면적 합계
- 15,946㎡
- 시공사
- 청구건설
- 관리업체
- 유원종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 47,310원 단지 총액 1,079만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,220원 단지 총액 1,191만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,937원 단지 총액 318만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 77,190원 단지 총액 1,760만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 48,414원 단지 총액 1,104만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 57,518,908원 · 세대당 252,275
- 2025년 9월 57,123,836원 · 세대당 250,543
- 2025년 10월 52,460,769원 · 세대당 230,091
- 2025년 11월 52,370,204원 · 세대당 229,693
- 2025년 12월 53,006,114원 · 세대당 232,482
- 2026년 1월 54,846,172원 · 세대당 240,553
- 2026년 2월 56,899,322원 · 세대당 249,558
- 2026년 3월 52,356,058원 · 세대당 229,631
- 2026년 4월 53,240,996원 · 세대당 233,513
- 2026년 5월 52,464,343원 · 세대당 230,106
- 2026년 6월 54,449,086원 · 세대당 238,811
- 2026년 7월 54,508,304원 · 세대당 239,071
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -8,797원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,473만원
- 월 부과액11,038,420원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,851원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 8,269원 대비-5%
이 단지가 맺은 계약
전체 140건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 4,704만원
-
2026.09.15 2,520,000원
정화조 관리
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.08.28 2,406,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.25 1,700,000원
302동 지하4층 소방시설 방화셔터모터외 교체
(주)유신방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.14 200,000원
301동 지하3층 옥내소화전 앵글밸브교체
태극소방기술단(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.21 2,280,000원
소방시설안전관리업무대행
주식회사 유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.06.04 5,760,000원
승강기유지보수업체 선정
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.22 1,700,000원
301동56라인 옥상 방수공사
청록개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 650,000원
외부회계감사 업체 선정건
인성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.17 1,450,000원
정화조오수펌프 교체공사건
한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.17 83,700원
체육시설 보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.17 33,500원
어린이놀이시설 책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.09 2,000,000원
정화조 오수관 부분보수공사
(주)한국환경종합컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.24 3,240,000원
소독용역
사람과자연앤
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.26 5,687,250원
청소용역업체 게약
중림개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.23 700,000원
옥상배수로 방수공사건302동38라인
청록개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.05 5,688,520원
경비업체 재계약
덕진TMS주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.11 956,000원
소화체크밸브 교체 공사 건
천지환경정화
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.21 4,990,000원
기계실 급수펌프 교체설치건
효성PMS
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.23 4,990,000원
고가수조보수공사
고려에프알피산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.22 4,506,000원
아파트환경개선관련 내부페인트 공사
대경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.22 4,506,000원
아파트환경개선관련내부페인트 공사
대경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.12 14,570,000원
화재수신기 교체 및 소방설비 보수공사 사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.08.08 2,160,000원
소방시설안전관리업무대행
태극소방기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.21 4,800,000원
전기설비안전관리대행 계약
오성이에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.06.18 5,000,000원
배수로오픈트렌치철거 및 재설치 공사
주식회사 해원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.05 4,950,000원
전기차 주차구역 앵글철거 및 설치공사
중앙공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.19 4,900,000원
외곽트렌치 긴급 방수공사
(주)다원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.01 650,000원
저수조청소
천지환경정화
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.03 1,800,000원
금속기와잇기 및 옥상방수공사
청록개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.02 3,900,000원
소독업체 용역 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
134세대 203,049원 -
26평
전용 85.0㎡
94세대 290,422원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.