서울특별시 은평구2026년 8월 부과분
은평신사두산위브아파트
서울특별시 은평구 갈현로1길 36
세대당 평균 월 관리비
315,883원
- 은평구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 은평구 세대당 중앙값
- 284,002원
은평구 94곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 178세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2006.11 (20년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 205대
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 18,698㎡
- 전용면적 합계
- 14,980㎡
- 시공사
- 두산
- 관리업체
- (주)디엠지관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
은평구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값
일반관리비 52,152원 단지 총액 928만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 70,958원 단지 총액 1,263만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,266원 단지 총액 201만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 154,081원 단지 총액 2,743만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 27,426원 단지 총액 488만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 51,685,010원 · 세대당 290,365
- 2025년 10월 43,194,260원 · 세대당 242,664
- 2025년 11월 41,891,570원 · 세대당 235,345
- 2025년 12월 45,370,620원 · 세대당 254,891
- 2026년 1월 47,088,310원 · 세대당 264,541
- 2026년 2월 48,972,420원 · 세대당 275,125
- 2026년 3월 43,626,950원 · 세대당 245,095
- 2026년 4월 45,600,340원 · 세대당 256,181
- 2026년 5월 44,721,230원 · 세대당 251,242
- 2026년 6월 47,771,000원 · 세대당 268,376
- 2026년 7월 49,274,570원 · 세대당 276,823
- 2026년 8월 56,227,150원 · 세대당 315,882
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +16,446원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,790만원
- 월 부과액4,881,800원
- 월 사용액935,000원
- ㎡당 적립금12,189원
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 11,956원 대비+2%
이 단지가 맺은 계약
전체 98건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 4,493만원
-
2026.09.16 35,000,000원
승강기 부품교체 공동수급계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.26 1,350,000원
103동4라인 옥상우레탄부분공사
(주)웅산건설산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 2,000,000원
옥상 장식탑 방수 수선공사
(주)웅산건설산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.15 1,920,000원
재활용품 수거업체 (변경계약)
주식회사 모아자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.09 3,000,000원
소독용역계약서
(주)국보종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
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2025.11.04 361,000원
어린이놀이터 CCTV교체(2대)
CCTV홈쇼핑
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.27 1,300,000원
횡주관(오수) 부분교체공사
K테크원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.01 644,000원
승강기유지관리
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.29 1,920,000원
재활용품 수거업체 계약
모아모아자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.30 1,350,000원
102동외벽균열보수102.3.6동옥상방수공사
(주)웅산건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.14 4,600,000원
어린놀이터고무매트교체공사
(주)케이엔씨산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.13 1,800,000원
어린이놀이터전체도장공사
영동이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.25 2,700,000원
101~106동 옥상부분방수공사,104동공동현관 캐노피옥상방수공사
(주)웅산건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.13 215,000원
경비실CCTV모니터 교체공사
CCTV홈쇼핑
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.10 2,846,700원
하이아파트단체보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.01.22 960,000원
○○동 ○○호 공용부 타일공사
산아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.16 3,000,000원
소독용역계약
(주)국보종합건설
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.09 1,400,000원
방화셔터모터교체
주식회사주원소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.01 2,620,000원
102동 DOOR PCB(도아계페장치)교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.24 750,000원
102동 뒤편 보도블럭 보수공사
윤석하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.21 1,970,000원
CCTV카메라모니터DVR교체
CCTV홈쇼핑
수의계약 · 주택관리업자
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2024.10.18 4,600,000원
메인로프및시브교체작업(101-2(3,4))
오티스엘리베이터
수의계약 · 주택관리업자
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2024.09.28 985,000원
104,106동 옥상장식탑 누수로 보수 및 도장공사
영동이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.25 420,000원
화재감지기교체
에스엠소방
수의계약 · 주택관리업자
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2024.09.23 330,000원
아파트비상방송자동안내방송음성보드교체
아주전자
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2024.08.26 1,000,000원
옥상난간균열
(주)웅산건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2024.07.23 330,000원
105동 지하출입구계단,관리동옆 옹벽주수공사
웅산건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2024.07.23 660,000원
우수조판넬(수위감지기교체)보수공사
와이엔에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.16 600,000원
공용시설벤치 목재부분교체공사
디앤아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.11 330,000원
105동 엘리베이터 비트방수 및 기계실 홈작업
(주)웅산건설산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주은평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.3㎡
10세대 263,716원 -
26평
전용 85.0㎡
48세대 318,891원 -
26평
전용 85.0㎡
120세대 319,041원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.