서울특별시 은평구2026년 8월 부과분
신사이랜드타운
서울특별시 은평구 은평터널로 121-6
세대당 평균 월 관리비
285,791원
- 은평구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 은평구 세대당 중앙값
- 284,002원
은평구 94곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 228세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2004.05 (22년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 223대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,009㎡
- 전용면적 합계
- 16,618㎡
- 시공사
- 이랜드건설
- 관리업체
- 일신주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
은평구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값
일반관리비 63,699원 단지 총액 1,452만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,080원 단지 총액 1,051만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,296원 단지 총액 303만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 117,120원 단지 총액 2,670만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 45,597원 단지 총액 1,040만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 58,561,188원 · 세대당 256,847
- 2025년 10월 52,624,838원 · 세대당 230,810
- 2025년 11월 54,514,818원 · 세대당 239,100
- 2025년 12월 53,041,913원 · 세대당 232,639
- 2026년 1월 56,827,798원 · 세대당 249,244
- 2026년 2월 58,314,868원 · 세대당 255,766
- 2026년 3월 54,255,018원 · 세대당 237,960
- 2026년 4월 54,241,488원 · 세대당 237,901
- 2026년 5월 60,199,950원 · 세대당 264,034
- 2026년 6월 57,614,270원 · 세대당 252,694
- 2026년 7월 59,691,810원 · 세대당 261,806
- 2026년 8월 65,160,450원 · 세대당 285,791
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +11,746원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,449만원
- 월 부과액10,396,200원
- 월 사용액748,000원
- ㎡당 적립금5,925원
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 11,956원 대비-50%
이 단지가 맺은 계약
전체 232건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,683만원
-
2026.09.10 292,727원
집수정 배수펌프 구입
서울종합펌프
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.22 680,000원
#18 지하주차장 집수정 수중펌프 교체
경원전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 6,810,552원
공동주택 위.수탁관리계약
일신주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.18 1,570,910원
음식물류 폐기물 개별계량장비 유지보수
콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.11 300,000원
그네 가드 보수
상훈공업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.05.28 6,137,700원
주택화재 등 제보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.27 11,520,000원
승강기 유지보수 계약서
다원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.27 4,995,000원
외곽 옹벽 우수 배수로 보수
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.18 3,800,000원
동지하 하수 횡주관 세정공사
중앙하이츠개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 810,000원
소방시설 보수공사
컴피아이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.14 920,000원
1동 3라인 지하 생활하수관 부분교체 공사
준건축종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 5,520,000원
소방시설 안전관리대행 용역 계약
컴피아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 900,000원
외부감사계약
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.23 1,500,000원
시설물 정밀안전점검
에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.05 1,060,000원
저수조청소
정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.27 1,750,000원
수목소독
휘성
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.26 84,156,720원
청소용역
대주에이치알
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.31 4,102,000원
관리동 지붕 쉬트 방수 작업
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.19 139,860,000원
아스콘 포장공사 등 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.15 4,200,000원
고층부 부스터펌프 제어판넬 교체공사
인창피엠티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.15 1,500,000원
고층부 부스터펌프#2 교체공사
인창피엠티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.12 250,000원
소독용역계약
정일종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.10 350,000원
전기안전관리 대행계약서
중앙이엔에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.04 1,007,000원
지하 생활하수관 부분교체 공사
준건축종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.04 1,007,000원
지하 생활하수관 부분교체 공사
준건축종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.30 2,190,000원
지하 주차장 천장 가스파이프 주위 누수작업
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.28 6,581,400원
아파트화재 등 제보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.26 880,000원
외부회계감사
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.19 4,800,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.19 3,360,000원
xperp 공급
이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주은평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
110세대 235,183원 -
25평
전용 83.5㎡
1세대 327,562원 -
26평
전용 84.9㎡
117세대 333,013원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.