서울특별시 은평구2026년 6월 부과분
불광대호2차
서울특별시 은평구 불광로 90
세대당 평균 월 관리비
210,033원
- 은평구 ㎡당 중앙값
- 2,374원
- 은평구 세대당 중앙값
- 239,396원
은평구 146곳 중 118번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 198세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2000.09 (26년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 212대
- CCTV
- 33대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,080㎡
- 전용면적 합계
- 15,590㎡
- 시공사
- (주)대호
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
은평구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값
일반관리비 24,667원 단지 총액 488만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,073원 단지 총액 1,189만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,488원 단지 총액 267만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 81,378원 단지 총액 1,611만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,426원 단지 총액 602만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 44,211,000원 · 세대당 223,287
- 2025년 8월 42,007,730원 · 세대당 212,160
- 2025년 9월 38,739,480원 · 세대당 195,653
- 2025년 10월 37,558,505원 · 세대당 189,689
- 2025년 11월 37,365,850원 · 세대당 188,716
- 2025년 12월 41,608,360원 · 세대당 210,143
- 2026년 1월 42,384,920원 · 세대당 214,065
- 2026년 2월 40,136,510원 · 세대당 202,709
- 2026년 3월 39,772,610원 · 세대당 200,871
- 2026년 4월 40,544,477원 · 세대당 204,770
- 2026년 5월 39,953,030원 · 세대당 201,782
- 2026년 6월 41,586,508원 · 세대당 210,032
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +16,771원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,541만원
- 월 부과액6,024,340원
- 월 사용액4,400,000원
- ㎡당 적립금4,254원
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 11,650원 대비-63%
이 단지가 맺은 계약
전체 72건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,739만원
-
2026.09.30 35,000원
아파트보험(어린이놀이시설배상책임보험)청약서
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.30 66,500원
아파트보험(승강기사고배상책임보험)청약서
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.30 2,329,700원
아파트보험(주택화재보험)청약서
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.30 7,226,100원
아파트보험(영업배상책임보험)청약서
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.15 2,400,000원
개인하수처리시설 관리 용역계약서(정화조 관리)
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
계약 25건 더 보기
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2026.07.29 1,500,000원
오수관 세정공사
진선기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 2,000,000원
배수관 보수공사
진선기업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 2,112,000원
공동주택 위.수탁관리 계약서
(주)화신GMS
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.30 198,512,640원
경비용역(도급)계약서
(주)세계보안관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.06.29 2,330,000원
지붕아스팔트 슁글공사
(주)진평건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 4,000,000원
우수관(지중배관) 보수공사
진선기업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 522,720원
공시청선로유지보수 및 방송공급 계약(재계약)
(주)엘지헬로비져전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.19 0원
재활용품 매각(수거)계약서(재계약)
하나자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.13 740,000원
외부감사계약서
회계법인 라온
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.13 2,000,000원
배수횡주관 세정공사
진선기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.03 4,300,000원
폴리카보네이트 교체공사(어린이놀이터 울타리 부분보수공사)
(주)진평건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.19 1,182,000원
소방설비공사 도급계약서
경원소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 2,210,000원
급수펌프수리공사
효성피엠에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 10,080,000원
화재복구공사계약
하이건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.05 6,048,000원
승강기 유지관리계약
티케이베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.04 768,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수계약(재계약)
(주)부민 w＆p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 423,500원
아파트세무주치의 서비스계약
한서회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 1,320,000원
XPERP공급계약서 (재계약)
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 4,200,000원
전기설비 안전관리 업무대행계약서(재계약)
(주)한진씨엔이
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.05 1,080,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS)서비스 이용신청서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.30 2,450,000원
링브로워 교체
(주)도원디에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.30 66,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.30 20,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.30 3,475,700원
영업배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.30 2,975,700원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주은평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 41.2㎡
20세대 109,957원 -
18평
전용 60.0㎡
50세대 159,974원 -
24평
전용 80.6㎡
2세대 215,006원 -
26평
전용 84.6㎡
48세대 225,783원 -
26평
전용 84.7㎡
46세대 225,810원 -
34평
전용 114.0㎡
32세대 304,183원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.