서울특별시 은평구2026년 8월 부과분
미성아파트(불광동)
서울특별시 은평구 통일로 780
세대당 평균 월 관리비
223,291원
- 은평구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 은평구 세대당 중앙값
- 284,002원
은평구 94곳 중 86번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,340세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1988.10 (38년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 790대
- CCTV
- 134대
- 승강기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 26 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 150,359㎡
- 전용면적 합계
- 109,700㎡
- 시공사
- 라이프주택건설(주)
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
은평구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값
일반관리비 32,657원 단지 총액 4,376만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,692원 단지 총액 5,721만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,445원 단지 총액 1,534만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 111,810원 단지 총액 1억 4,983만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,686원 단지 총액 3,308만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 265,269,792원 · 세대당 197,962
- 2025년 10월 305,915,344원 · 세대당 228,295
- 2025년 11월 412,696,977원 · 세대당 307,982
- 2025년 12월 531,525,230원 · 세대당 396,660
- 2026년 1월 595,579,308원 · 세대당 444,462
- 2026년 2월 477,374,075원 · 세대당 356,249
- 2026년 3월 430,563,197원 · 세대당 321,315
- 2026년 4월 323,083,375원 · 세대당 241,106
- 2026년 5월 289,046,982원 · 세대당 215,706
- 2026년 6월 272,147,140원 · 세대당 203,094
- 2026년 7월 296,311,382원 · 세대당 221,127
- 2026년 8월 299,209,462원 · 세대당 223,290
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +12,059원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 5,950만원
- 월 부과액33,079,076원
- 월 사용액2,090,000원
- ㎡당 적립금11,037원
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 11,956원 대비-8%
이 단지가 맺은 계약
전체 146건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 12억 6,419만원
-
2026.07.15 4,000,000원
보일러 축로 부분 보수공사 계약
성실이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 3,500,000원
급탕탱크 청소용역 계약
삼형기계설비(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.03 3,636,000원
승강기부품 교체공사 계약
하나로엠지엠(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.03 21,651,696원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.07.01 2,520,000원
비상발전기 소모성부품 교체공사 계약
쌍용기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.23 9,380,000원
보일러 세관공사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 1,100,000원
2025년도 외부회계감사 용역계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.19 10,488,000원
승강기유지관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.18 720,000원
수목소독용역계약
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.18 7,488,000원
소독용역계약
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.27 2,660,000원
지하저수조 청소 용역계약
대성산업씨엔에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.07 2,230,000원
현관로비폰 교체공사 계약
현대가람통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.26 4,900,000원
소방시설 작동 및 종합점검 용역계약
(주)대한방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)조을대
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 5,580,000원
복사기임대 서비스 재계약
한국젠OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 246,729,360원
청소용역업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.02.06 1,050,000원
소화전 보조펌프 교체공사 계약
창유정밀펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.28 660,000원
아파트 세무주치의 용역계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 7,796,000원
승강기 부품 교체공사 계약
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.14 2,494,000원
승강기부품 교체공사 계약
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.08 831,346,960원
경비용역업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.12.22 3,200,000원
보일러(2호기) 누수연관 교체공사 계약
(주)한국케이엔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.17 3,900,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 55,030,000원
지상주차장 조성공사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.22 31,034,400원
재활용품수거업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 2,000,000원
시설물광고 설치용역업자 재계약
신화기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.05 1,730,000원
기관실 보일러 부품 교체공사 계약
수국열기기산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.05 3,050,000원
방송시스템 장비 교체 및 보수공사 계약
(주)드림전자PA
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.30 2,610,000원
6동 오·하수관 부분 보수공사 계약
불광설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.15 4,880,000원
기관실 보일러 부분 보수공사 계약
(주)한국케이엔
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2025.08.04 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주은평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.7㎡
620세대 181,926원 -
26평
전용 84.7㎡
540세대 230,885원 -
38평
전용 125.8㎡
180세대 342,986원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.