관리비 명세서 · 26.08

서울특별시 동대문구2026년 8월 부과분

답십리동서울한양

서울특별시 동대문구 답십리로 184

세대당 평균 월 관리비

204,448원

㎡당 2,173원 ㎡당 동대문구 대비 ▼-22% 세대당 동대문구 대비 ▼-22% 단지 총액 1억 202만원
동대문구 ㎡당 중앙값
2,797원
동대문구 세대당 중앙값
262,055원

동대문구 81곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동대문구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
499세대
동수
3개 동
사용승인
1989.07 (37년차)
최고층
15층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
주차
329대
CCTV
64대
승강기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
자치관리
관리비 부과면적
46,955㎡
전용면적 합계
34,412㎡
시공사
(주)한양
관리업체
율산개발 유한회사
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

동대문구 중앙값 대비

항목별 명세

20개 항목 · 26.08

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동대문구 중앙값

일반관리비 41,751원 단지 총액 2,083만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 37,728원
단지 총액 18,826,030원 ㎡당 400.9원 ▼-15%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 810원
단지 총액 404,400원 ㎡당 8.6원 ▼-19%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 390원
단지 총액 194,370원 ㎡당 4.1원 ▲+12%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A07 그밖의 부대비용 2,823원
단지 총액 1,408,870원 ㎡당 30.0원 ▲+134%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 50,383원 단지 총액 2,514만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 12,206원
단지 총액 6,090,970원 ㎡당 129.7원 ▼-25%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 35,960원
단지 총액 17,943,926원 ㎡당 382.1원 ▲+13%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 702원
단지 총액 350,400원 ㎡당 7.5원 ▼-13%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 860원
단지 총액 429,000원 ㎡당 9.1원 ▼-64%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 326,970원 ㎡당 7.0원 ▲+22%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 7,869원 단지 총액 393만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C01 수선비 4,439원
단지 총액 2,215,230원 ㎡당 47.2원 ▲+32%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 2,916원
단지 총액 1,454,900원 ㎡당 31.0원 ▲+32%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 514원
단지 총액 256,700원 ㎡당 5.5원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

개별사용료 71,509원 단지 총액 3,568만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
D07 전기료(공용) 2,625원
단지 총액 1,309,775원 ㎡당 27.9원 ▼-84%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 60,132원
단지 총액 30,005,860원 ㎡당 639.0원 ▼-12%

세대 전기

D11 TV수신료 2,154원
단지 총액 1,075,000원 ㎡당 22.9원 ▲+7%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 687,970원 ㎡당 14.7원 0%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 951,460원 ㎡당 20.3원 ▲+61%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,919원
단지 총액 1,456,820원 ㎡당 31.0원 ▲+41%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 196,000원 ㎡당 4.2원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 32,935원 단지 총액 1,643만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 32,935원
단지 총액 16,434,730원 ㎡당 350.0원 ▲+75%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비100,003원
개별사용료71,508원
장기수선충당금32,935원
2026년 8월 세대당 합계204,447원
단지 총액102,019,380원
참고: 잡수입4,412,705

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 9월
  2. 10월
  3. 11월
  4. 12월
  5. 1월
  6. 2월
  7. 3월
  8. 4월
  9. 5월
  10. 6월
  11. 7월
  12. 8월
달마다 금액 보기
  • 2025년 9월 90,661,143원 · 세대당 181,685
  • 2025년 10월 89,419,055원 · 세대당 179,196
  • 2025년 11월 88,895,509원 · 세대당 178,147
  • 2025년 12월 92,650,079원 · 세대당 185,671
  • 2026년 1월 92,554,929원 · 세대당 185,480
  • 2026년 2월 89,803,360원 · 세대당 179,966
  • 2026년 3월 89,924,389원 · 세대당 180,209
  • 2026년 4월 86,982,036원 · 세대당 174,312
  • 2026년 5월 88,235,298원 · 세대당 176,824
  • 2026년 6월 91,281,844원 · 세대당 182,929
  • 2026년 7월 98,628,738원 · 세대당 197,652
  • 2026년 8월 102,019,380원 · 세대당 204,447

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 8월 대비 단지 총액 +3%

세대당 +6,030원

2025년 8월99,009,929원
2026년 8월102,019,380원

장기수선충당금 적립 현황

26.08

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

8억 5,045만원

세대당 1,704,307원 월 부과액의 4년 4개월치 적립률 84.0%

동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,927원 대비+82%

이 단지가 맺은 계약

전체 180건
최근 12개월 계약
14건
최근 12개월 합계
4억 1,950만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.04.20 343,000,000원

    내.외부 균열보수및 재도장 공사

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2026.04.03 38,690,000원

    지하주차장 누수보수공사

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2026.03.24 3,822,545원

    소독용역계약서

    주)지산아이앤씨

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.13 2,100,000원

    CCTV보수 공사

    (주)아파트피아

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.01.30 300,000원

    소방시설 안전관리 업무대행 계약서

    고려전기소방관리(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.24 2,000,000원

    아파트전면도색 공사 감리업체 선정 건

    조승종합건축사사무소

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.24 4,500,000원

    아파트 외벽크랙 및 누수 보수공사 업체 선정 건

    태산산업

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.10.31 570,000원

    장기수선계획 정기조정 의뢰업체

    아파트너스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.10.21 90,000원

    오토아나운서 서비스

    이롬소프트

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.08.25 174,578,600원

    2025 아파트 종합보험 업체 선정 건

    삼성화재 해상보험 (주)

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.25 1,294,000원

    소방 종합점검 지적사항 보수 공사 건

    고려전기소방관리

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.08.25 970,000원

    3동 후문벽 주차장 크랙 보수 건

    현대건축

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.08.25 3,075,000원

    외벽 누수 보수 공사 업체 선정 건

    태산산업

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.08.25 6,000,000원

    전기시설 유지관리업자 선정 건

    고려전기소방관리

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.08.25 550,000원

    아파트 세무주치의 업체 선정 건

    기웅정보통신

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.08.25 44,000원

    승강기 사고 책임보험 건

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.25 2,000,000원

    기계실 산업폐기물 처리 건

    청정 산업

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.08.25 458,100원

    재난 배상 책임 보험 건

    KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.07.31 1,689,600원

    음식물 처리업체 선정건

    부민W&P

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.07.31 0원

    전기차 충전시설 설치 업체 선정 건

    에버온

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.07.31 1,150,000원

    외부회계감사 업체 선정 건

    베스트세무회계사무소

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.07.10 1,850,000원

    부스터 펌프 누수 및 인버터 교체 보수의 건

    성진펌프테크

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.06.30 900,000원

    1동 오수관 준설공사

    동양환경

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.06.30 6,000,000원

    LG유플러스 중계기임대

    LG유플러스

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.06.30 5,900,000원

    SK텔레콤 중계기 임대

    SK텔레콤

    수의계약 · 기타 · 잡수입

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

전체 0건

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

동대문구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.36%
전세+0.28%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · K-apt 자료실 · 계산 방법