기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

답십리동서울한양 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 답십리로 184

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,093원 동대문구 대비 낮음 11%
  • 499세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
499세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1989.07.25 (37년차)
관리비부과면적
46,955㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)한양
주차
329대
CCTV
64대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13003002
답십리동서울한양 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,465원 408.8 19,193,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,464원 낮음 19% 동대문구 중앙값 ㎡당 463.1원 대비 376.9 17,696,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 907원 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.6 452,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 915원 높음 145% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 9.7 456,570
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 216원 높음 257% 동대문구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 962원 높음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.2 480,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,097원 521.8 24,499,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,827원 낮음 29% 동대문구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 125.7 5,901,648
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,184원 높음 9% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.8원 대비 373.9 17,556,832
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 571원 낮음 18% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.1 285,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 860원 낮음 59% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 9.1 429,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 655원 높음 19% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 7.0 326,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,613원 70.3 3,299,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,617원 낮음 19% 동대문구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 27.8 1,305,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,996원 높음 76% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 42.5 1,994,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,591원 643.9 30,234,769
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,673원 낮음 29% 동대문구 중앙값 ㎡당 174.5원 대비 124.1 5,824,809
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,901원 낮음 10% 동대문구 중앙값 ㎡당 471.3원 대비 424.0 19,910,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,139원 높음 5% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.7 1,067,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,357원 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 14.4 677,040
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,991원 높음 70% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 21.2 993,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,529원 높음 84% 동대문구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 37.5 1,761,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,159원 448.0 21,037,230
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,159원 높음 172% 동대문구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 448.0 21,037,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,924원 중앙값 2,354원/㎡ 낮음 11% 2,093 98,265,099

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,104,511원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,827만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 7,859만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 156만원 ㎡당 16,582원
월 부과액의 3년 1개월 월 21,037,230원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,040원 대비 높음 83% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 4억 1,950만원
  • 공개 계약 전체 180건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.29 아파트 종합보험가입(영업배상,주택화재,놀이시설,재난배상)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 삼성화재 해상보험 (주) 17,480,300원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.06.30 외부회계감사 업체 선정 건(2026)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2 -500만원 이하 베스트세무회계사무소 1,150,000원 26.06.22 ~ 26.07.10
2026.06.15 2옥 옥상피뢰침 긴급보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 -500만원 이하 긴급공사 고려전기소방관리(주) 3,200,000원 26.06.01 ~ 26.06.25
2026.06.02 시설물의 정기안전점검 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동대표의결 경산엔지니어링 1,400,000원 26.06.19 ~ 26.06.30
2026.04.28 물탱크(저수조)청소 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 동대표의결 (주)위너스엠엔씨 1,200,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.20 내.외부 균열보수및 재도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 공사범위 내 적정사양 공사 경쟁입찰 낙찰 343,000,000원 –
2026.04.03 지하주차장 누수보수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 공사범위 내 적정사양 공사 경쟁입찰 낙찰 38,690,000원 –
2026.03.24 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동대표의결 주)지산아이앤씨 3,822,545원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.13 CCTV보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 -500만원 이하 긴급공사 (주)아파트피아 2,100,000원 26.04.15 ~ 26.04.17
2026.01.30 소방시설 안전관리 업무대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동대표의결 고려전기소방관리(주) 300,000원 26.02.21 ~ 27.02.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법