기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

답십리동서울한양 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 답십리로 184

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,857원 동대문구 대비 낮음 15%
  • 499세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
499세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1989.07.25 (37년차)
관리비부과면적
46,955㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)한양
주차
329대
CCTV
64대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13003002
답십리동서울한양 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,539원 420.2 19,729,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,666원 낮음 16% 동대문구 중앙값 ㎡당 461.4원 대비 389.7 18,296,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,242원 높음 34% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 13.2 619,890
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 273원 낮음 1% 동대문구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.9 136,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 70원 비교 자료 없음 0.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,287원 높음 25% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 13.7 642,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,277원 513.0 24,090,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,296원 낮음 33% 동대문구 중앙값 ㎡당 178.8원 대비 120.0 5,636,828
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,763원 높음 8% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.8원 대비 369.4 17,346,832
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 702원 낮음 2% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.5 350,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 860원 낮음 59% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 9.1 429,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 655원 높음 22% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 7.0 326,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,992원 63.7 2,990,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,523원 낮음 56% 동대문구 중앙값 ㎡당 36.9원 대비 16.2 759,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,469원 높음 110% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 47.5 2,230,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,036원 510.5 23,970,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,276원 낮음 43% 동대문구 중앙값 ㎡당 116.1원 대비 66.7 3,131,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,030원 낮음 5% 동대문구 중앙값 ㎡당 371.3원 대비 351.0 16,481,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,129원 높음 5% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 22.6 1,062,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,340원 높음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 14.2 668,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,731원 높음 48% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 18.4 864,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,529원 높음 74% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 37.5 1,761,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,935원 350.0 16,434,730
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,935원 높음 94% 동대문구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 350.0 16,434,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,779원 중앙값 2,176원/㎡ 낮음 15% 1,857 87,214,661

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,396,701원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,827만 25.01
  2. 9,438만 25.02
  3. 8,942만 25.03
  4. 8,750만 25.04
  5. 8,721만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 6,443만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 173만원 ㎡당 18,410원
월 부과액의 4년 5개월 월 16,434,730원 부과 · 7,150,000원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,531원 대비 높음 75% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 4억 1,950만원
  • 공개 계약 전체 180건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.29 아파트 종합보험가입(영업배상,주택화재,놀이시설,재난배상)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 삼성화재 해상보험 (주) 17,480,300원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.06.30 외부회계감사 업체 선정 건(2026)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2 -500만원 이하 베스트세무회계사무소 1,150,000원 26.06.22 ~ 26.07.10
2026.06.15 2옥 옥상피뢰침 긴급보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 -500만원 이하 긴급공사 고려전기소방관리(주) 3,200,000원 26.06.01 ~ 26.06.25
2026.06.02 시설물의 정기안전점검 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동대표의결 경산엔지니어링 1,400,000원 26.06.19 ~ 26.06.30
2026.04.28 물탱크(저수조)청소 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 동대표의결 (주)위너스엠엔씨 1,200,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.20 내.외부 균열보수및 재도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 공사범위 내 적정사양 공사 경쟁입찰 낙찰 343,000,000원 –
2026.04.03 지하주차장 누수보수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 공사범위 내 적정사양 공사 경쟁입찰 낙찰 38,690,000원 –
2026.03.24 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동대표의결 주)지산아이앤씨 3,822,545원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.13 CCTV보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 -500만원 이하 긴급공사 (주)아파트피아 2,100,000원 26.04.15 ~ 26.04.17
2026.01.30 소방시설 안전관리 업무대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동대표의결 고려전기소방관리(주) 300,000원 26.02.21 ~ 27.02.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법