서울특별시 동대문구2026년 8월 부과분
휘경동양1.2차
서울특별시 동대문구 외대역동로 36
세대당 평균 월 관리비
283,110원
- 동대문구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 동대문구 세대당 중앙값
- 262,055원
동대문구 81곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 490세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2000.05 (26년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 596대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,772㎡
- 전용면적 합계
- 40,113㎡
- 시공사
- 동양메이져(주)
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동대문구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동대문구 중앙값
일반관리비 36,072원 단지 총액 1,768만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,889원 단지 총액 2,886만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,288원 단지 총액 553만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 143,477원 단지 총액 7,030만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 33,384원 단지 총액 1,636만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 100,538,354원 · 세대당 205,180
- 2025년 10월 103,005,256원 · 세대당 210,214
- 2025년 11월 86,566,562원 · 세대당 176,666
- 2025년 12월 106,070,459원 · 세대당 216,470
- 2026년 1월 98,946,992원 · 세대당 201,932
- 2026년 2월 118,186,860원 · 세대당 241,197
- 2026년 3월 95,659,472원 · 세대당 195,223
- 2026년 4월 112,838,242원 · 세대당 230,282
- 2026년 5월 93,597,954원 · 세대당 191,016
- 2026년 6월 116,229,666원 · 세대당 237,203
- 2026년 7월 102,937,238원 · 세대당 210,075
- 2026년 8월 138,724,009원 · 세대당 283,110
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +15%
세대당 +36,730원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,302만원
- 월 부과액16,358,180원
- 월 사용액91,520,000원
- ㎡당 적립금8,964원
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,927원 대비-10%
이 단지가 맺은 계약
전체 250건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 9억 6,332만원
-
2026.09.08 23,332,000원
울타리 보강 및 출입문 설치 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 34,560,000원
승강기유지관리계약서
주)성우엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.10 939,000원
외부회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.26 1,630,000원
소방설비 종합점검 지적사항 공사 계약서
예스소방산업주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 2,970,000원
비상발전기 ACB 교체 계약서
주)대흥파워텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.12 203,000,000원
급수방식전환(부스터펌프설치)공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 2,000,000원
설계 및 감리기술용역 계약서
(주)금강건축설비ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 2,900,000원
저수조 청소 계약서
KCN시스템 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.03 2,500,000원
부동산 임대차 계약서(202동)
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.27 439,375,680원
경비용역 계약
(주)혜진종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.02.27 5,000,000원
코킹 공사 도급 계약
(주)성일피앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 9,360,000원
소방 유지관리업무 대행
쓰리에스방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 2,400,000원
정밀안전점검 용역 계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.01.26 750,000원
공사계약서(보일러)
강원열기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.14 94,796,520원
청소용역비 변경
(주)주원그린
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.09 400,000원
전지목처리용역계약서
태웅자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.02 20,160,000원
전기안전관리대행 계약
대화전기이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.30 73,229,280원
경비용역 변경 계약
(주)혜진종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.29 500,000원
누수배관 용접공사 계약서
세진금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.26 5,000,000원
부동산 임대차 계약서(102동)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.08 643,000원
주차관제 시스템 보수 계악서
올텍비즈
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.03 20,121,120원
공동주택 위 수탁관리 계약서
(주)동우개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.27 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 9,408,000원
재활용품 매각 계약서
(주)태웅자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.10.27 1,800,000원
소방시설공사 계약서
예스소방산업주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.15 6,000,000원
부동산 임대차 계약서
케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.13 0원
편의시설물 광고 설치 계약서(승강기 거울 광고)
대신기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.25 106,800원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.05 3,496,500원
차단기설치공사
올택비즈
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.02 4,970,000원
후문출입구 시설물철거처리공사(부출입구 개선공사)
아산개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 43.6㎡
15세대 150,749원 -
15평
전용 49.4㎡
16세대 170,876원 -
18평
전용 59.9㎡
111세대 206,981원 -
18평
전용 60.0㎡
19세대 207,327원 -
26평
전용 84.6㎡
106세대 292,609원 -
26평
전용 84.9㎡
102세대 293,750원 -
26평
전용 85.0㎡
19세대 293,889원 -
34평
전용 113.6㎡
64세대 392,901원 -
35평
전용 114.9㎡
38세대 397,500원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.