서울특별시 동대문구2026년 8월 부과분
휘경리오포레1단지
서울특별시 동대문구 한천로 248
세대당 평균 월 관리비
262,777원
- 동대문구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 동대문구 세대당 중앙값
- 262,055원
동대문구 81곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,224세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2001.11 (25년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,786대
- CCTV
- 116대
- 승강기
- 58대
- 전기차 충전기
- 67대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 10 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 151,661㎡
- 전용면적 합계
- 116,449㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 인덕종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동대문구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동대문구 중앙값
일반관리비 39,668원 단지 총액 4,855만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,617원 단지 총액 5,584만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,122원 단지 총액 504만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 133,720원 단지 총액 1억 6,367만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 39,650원 단지 총액 4,853만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 268,882,736원 · 세대당 219,675
- 2025년 10월 258,627,030원 · 세대당 211,296
- 2025년 11월 260,786,184원 · 세대당 213,060
- 2025년 12월 269,175,828원 · 세대당 219,914
- 2026년 1월 288,292,772원 · 세대당 235,533
- 2026년 2월 262,394,270원 · 세대당 214,374
- 2026년 3월 266,581,490원 · 세대당 217,795
- 2026년 4월 260,219,082원 · 세대당 212,597
- 2026년 5월 261,964,606원 · 세대당 214,023
- 2026년 6월 263,857,746원 · 세대당 215,570
- 2026년 7월 308,143,936원 · 세대당 251,751
- 2026년 8월 321,638,449원 · 세대당 262,776
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,795원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 7,532만원
- 월 부과액48,531,368원
- 월 사용액319,715,008원
- ㎡당 적립금10,387원
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,927원 대비+5%
이 단지가 맺은 계약
전체 237건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 18억 2,751만원
-
2026.07.22 6,109,080원
스마트 주차관제 시스템 유지관리 계약서
(주)비엔인더스트리
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.07.08 69,600,000원
승강기유지관리계약서
유성엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.22 2,430,000원
편의시설물 광고설치 위임계약서
현대광고기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 7,300,000원
휘경주공1,2단지아파트 단지 내 광고 시설물 보수공사
(주)현대포인아트애드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.21 340,484,760원
경비용역도급계약서
한국보완컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.04.20 1,100,000원
외부감사 계약서
한이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.07 1,660,000원
물탱크 청소 계약서
금강종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.09 660,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 900,000원
기술지도계약서
누리안전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.19 717,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.26 28,373,730원
경비도급 계약 일부 변경합의서
한국보완컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.18 578,802,720원
청소용역 계약서
인덕종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.03 4,970,000원
공사도급 계약서(소방시설 지적사항 보수공사)
(주)대연소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.06 20,000,000원
105동4~5호라인 아스팔트 슁글부 부분 복합시트 방수공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.22 1,660,000원
물탱크 청소 계약서
금강종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.13 680,000원
기계설비 성능점검 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.13 6,300,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사 설계.감리 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.13 39,480,000원
조경수목 전지작업 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.26 21,600,000원
재활용품 매각 계약서
(주)태인리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.08.22 10,929,168원
공동주택 위 ·수탁관리 계약서
인덕종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.31 34,800,000원
승강기유지관리계약서
유성엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.08 3,300,000원
시설물의 정밀안전점검 계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.07.01 1,100,000원
외부감사 계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.20 4,120,910원
전기실 동력전원(공용)부하분리 작업
성운종합전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.03 440,000원
XPERP 공급계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.25 6,144,000원
RFID 음식물쓰에기종량기 유지보수 계약서
에스엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.20 3,200,000원
전기설비안전점검 용역 계약서
진우이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.13 16,031,000원
소독용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.12.24 405,900원
장기수선계획 조정대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.27 27,569,970원
경비도급계약 일부 변경합의서
한국보완컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.3㎡
112세대 232,813원 -
26평
전용 84.7㎡
59세대 234,029원 -
26평
전용 84.8㎡
103세대 234,084원 -
26평
전용 84.8㎡
91세대 234,222원 -
26평
전용 84.8㎡
145세대 234,277원 -
26평
전용 84.8㎡
160세대 234,332원 -
26평
전용 84.9㎡
130세대 234,388원 -
35평
전용 114.5㎡
14세대 316,144원 -
35평
전용 114.6㎡
50세대 316,586원 -
35평
전용 114.7㎡
255세대 316,890원 -
35평
전용 114.9㎡
20세대 317,249원 -
35평
전용 115.0㎡
85세대 317,526원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.