서울특별시 동대문구2026년 7월 부과분
장안삼성쉐르빌
서울특별시 동대문구 장한로 119
세대당 평균 월 관리비
349,353원
- 동대문구 ㎡당 중앙값
- 2,563원
- 동대문구 세대당 중앙값
- 238,481원
동대문구 118곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 254세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2002.08 (24년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 289대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,582㎡
- 전용면적 합계
- 28,570㎡
- 시공사
- 삼성중공업
- 관리업체
- (주)한빛관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동대문구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동대문구 중앙값
일반관리비 76,398원 단지 총액 1,941만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 78,723원 단지 총액 2,000만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 19,635원 단지 총액 499만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 114,223원 단지 총액 2,901만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 60,374원 단지 총액 1,533만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 114,252,407원 · 세대당 449,812
- 2025년 9월 101,819,367원 · 세대당 400,863
- 2025년 10월 95,283,785원 · 세대당 375,133
- 2025년 11월 81,971,215원 · 세대당 322,721
- 2025년 12월 96,098,539원 · 세대당 378,340
- 2026년 1월 88,633,033원 · 세대당 348,948
- 2026년 2월 104,044,090원 · 세대당 409,622
- 2026년 3월 86,486,860원 · 세대당 340,499
- 2026년 4월 98,312,469원 · 세대당 387,056
- 2026년 5월 85,829,141원 · 세대당 337,910
- 2026년 6월 98,736,457원 · 세대당 388,726
- 2026년 7월 88,735,662원 · 세대당 349,353
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,635원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,295만원
- 월 부과액15,334,900원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,481원
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,722원 대비+7%
이 단지가 맺은 계약
전체 26건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 4,268만원
-
2026.01.20 2,872,200원
소독업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.11.24 39,810,000원
1층 공동현관 벽면 대리석 설치 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.07.10 719,750,000원
승강기 전면 교체공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.17 12,369,000원
수중모터펌프 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.02.18 18,000,000원
건축물정밀안전진단
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
계약 21건 더 보기
-
2021.08.24 10,000,000원
승강기부품교체긴급입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2020.08.19 65,000,000원
CCTV시스템 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2020.05.08 23,300,000원
삼화페인트 에폭코트 상/하도 구매입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2019.04.11 57,000,000원
도기타일 시공용 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2019.04.11 19,125,000원
데코타일공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.04.04 8,869,000원
본드(타일부착용)및홈매트(매지용)구매입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2019.03.18 7,400,000원
장안삼성쉐르빌 오피스텔 생활하수 횡주관 세척공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.02.25 38,015,000원
공사자재(타일) 구매 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2018.12.05 2,976,000원
장안삼성쉐르빌 소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2018.10.30 6,000,000원
아스콘포장공사및차선도색공사입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2018.10.29 4,200,000원
장안삼성쉐르빌 생활하수 횡주관 세척공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2018.10.17 2,432,000원
방충망설치공사 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2018.10.15 111,545,450원
장안삼성쉐르빌 에어컨설치공사 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2017.05.12 190,000,000원
재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2016.12.16 18,175,000원
로비폰 및 RF카드 교체업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2016.12.16 3,400,000원
소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2016.08.19 19,800,000원
승강기보수(부품교체)공사입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2016.07.18 15,000,000원
급탕보일러교체공사(무압관수식)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2015.08.03 45,570,000원
엘리베이터 내외부 스테인레스(T-Gold)의장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2015.07.10 8,100,000원
아파트 1층로비 천정철거 및 SMC천정재 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2011.08.29 587,026원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 97.5㎡
5세대 302,822원 -
30평
전용 98.5㎡
20세대 305,928원 -
30평
전용 99.3㎡
22세대 308,413원 -
30평
전용 99.5㎡
9세대 309,065원 -
30평
전용 100.1㎡
14세대 310,897원 -
30평
전용 100.7㎡
18세대 312,761원 -
31평
전용 102.3㎡
24세대 317,668원 -
31평
전용 102.3㎡
2세대 317,761원 -
36평
전용 119.0㎡
48세대 369,753원 -
36평
전용 119.8㎡
40세대 372,021원 -
37평
전용 122.6㎡
23세대 380,717원 -
39평
전용 127.8㎡
23세대 396,774원 -
39평
전용 128.7㎡
1세대 399,756원 -
46평
전용 150.6㎡
4세대 467,868원 -
50평
전용 164.8㎡
1세대 512,002원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.