서울특별시 동대문구2026년 8월 부과분
장안현대힐스테이트
서울특별시 동대문구 장안벚꽃로1길 7
세대당 평균 월 관리비
277,424원
- 동대문구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 동대문구 세대당 중앙값
- 262,055원
동대문구 81곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 859세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2007.08 (19년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 981대
- CCTV
- 185대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 87,049㎡
- 전용면적 합계
- 68,232㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동대문구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동대문구 중앙값
일반관리비 50,729원 단지 총액 4,358만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,392원 단지 총액 4,243만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,556원 단지 총액 907만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 129,252원 단지 총액 1억 1,103만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 37,495원 단지 총액 3,221만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 205,957,383원 · 세대당 239,764
- 2025년 10월 206,370,225원 · 세대당 240,244
- 2025년 11월 205,826,148원 · 세대당 239,611
- 2025년 12월 216,236,556원 · 세대당 251,730
- 2026년 1월 225,108,574원 · 세대당 262,058
- 2026년 2월 208,520,012원 · 세대당 242,747
- 2026년 3월 209,200,753원 · 세대당 243,539
- 2026년 4월 208,375,723원 · 세대당 242,579
- 2026년 5월 209,746,693원 · 세대당 244,175
- 2026년 6월 222,429,565원 · 세대당 258,940
- 2026년 7월 260,372,108원 · 세대당 303,110
- 2026년 8월 238,307,047원 · 세대당 277,423
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -6,827원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 2,328만원
- 월 부과액32,208,080원
- 월 사용액4,701,400원
- ㎡당 적립금19,797원
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,927원 대비+99%
이 단지가 맺은 계약
전체 368건- 최근 12개월 계약
- 62건
- 최근 12개월 합계
- 7억 560만원
-
2026.10.21 469,244,880원
청소용역
듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.10.02 510,000원
단지내 방치 폐자전거 매각
자유무역
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.09.23 600,000원
1000동17층 18층 외벽균열보수공사
디자인코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.23 2,000,000원
소방설비 프리액션밸브 부품교체 보수공사
지엠방재산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.23 4,900,000원
26년하반기 지하생활하수 횡주관 고압세정작업
좋은환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.09.23 850,000원
1007동 1층 측문 출입용 로비폰 교체공사
현대통신 강동지점(현대홈피아)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.16 7,221,818원
아파트관리비전산및내역인쇄용역
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.16 1,450,000원
저수조청소용역
나눔워터
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.09.07 750,000원
피트니스센타 지하2층주차장출입구 일부벽면도색공사
대성공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.04 18,077,537원
1002동2호기등9개승강기조속기긴급교체공사
현대엘리베이터 더원승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.03 16,100,000원
피트니스센터 헬스장 런닝머신 구매계약
주식회사 디랙스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.31 4,100,000원
소방설비 종합점검 지적사항 보수공사
지엠방재산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 1,390,000원
1000동 14층 외벽 박리 및 균열보수공사
디자인코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 1,720,000원
지하2층 주차장출입구 벽면일부구간 인젝션 방수공사
루프방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 1,480,000원
1010동 지하2층 집수정 배수펌프교체공사
광진종합기계상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 1,800,000원
1004동 공용계단 유리교체 및 외부창틀 실리콘코킹공사
중랑유리인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.23 435,240원
공동주택위수탁관리계약
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.22 1,470,000원
1000동1호승강기 조속기교체 공사
현대엘리베이터 원신지점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 750,000원
1005동2호승강기 내 CCTV 카메라교체 및 케이블포설공사
두베로
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 1,320,000원
1000,1001,1002동 승강기 제어용 PCB 보드 교체
현대엘리베이터 원신지점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.09 26,681,000원
주택화재 및 영업배상, 승강기사고배상등 보험4종
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.03 4,440,000원
실내소독용역업체
삼정환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.03 4,200,000원
소방시설점검용역
지엠방재산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 1,535,000원
1001동, 1006동 지하 급수배관 부분교체공사
태인토탈
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 2,000,000원
자전거보관거치대 구매
서진기업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.24 1,514,000원
1004동,1006동 승강기내CCTV카메라및 케이블포설공사
두베로
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 690,000원
1004동 자동도어 주요부품교체
화랑자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 8,360,000원
울타리(펜스)교체공사 사업자선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 3,200,000원
건축물 정밀안전점검 용역
한국구조물진단연구원
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.29 1,890,000원
1010동21층,10층 외벽균열보수공사
디자인코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
24세대 207,948원 -
18평
전용 59.9㎡
226세대 209,136원 -
18평
전용 59.9㎡
138세대 209,311원 -
26평
전용 84.6㎡
49세대 295,368원 -
26평
전용 84.8㎡
187세대 296,136원 -
26평
전용 84.8㎡
46세대 296,346원 -
26평
전용 84.9㎡
49세대 296,520원 -
35평
전용 115.0㎡
94세대 401,507원 -
40평
전용 133.3㎡
46세대 465,491원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.