서울특별시 동대문구2026년 5월 부과분
장안위더스빌
서울특별시 동대문구 한천로 42
세대당 평균 월 관리비
352,664원
- 동대문구 ㎡당 중앙값
- 2,222원
- 동대문구 세대당 중앙값
- 214,016원
동대문구 124곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 동대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 157세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2011.08 (15년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 212대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,706㎡
- 전용면적 합계
- 14,735㎡
- 시공사
- BYC
- 관리업체
- 유원종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동대문구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동대문구 중앙값
일반관리비 85,877원 단지 총액 1,348만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,073원 단지 총액 818만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 21,095원 단지 총액 331만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 167,261원 단지 총액 2,626만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 26,358원 단지 총액 414만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 47,160,380원 · 세대당 300,384
- 2025년 7월 56,993,384원 · 세대당 363,015
- 2025년 8월 58,250,125원 · 세대당 371,019
- 2025년 9월 45,434,421원 · 세대당 289,391
- 2025년 10월 39,545,620원 · 세대당 251,882
- 2025년 11월 39,683,772원 · 세대당 252,762
- 2025년 12월 54,910,085원 · 세대당 349,745
- 2026년 1월 56,519,083원 · 세대당 359,994
- 2026년 2월 51,940,743원 · 세대당 330,832
- 2026년 3월 51,897,215원 · 세대당 330,555
- 2026년 4월 50,932,572원 · 세대당 324,411
- 2026년 5월 55,368,278원 · 세대당 352,664
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +32%
세대당 +84,511원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 386만원
- 월 부과액4,138,240원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,494원
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,388원 대비+97%
이 단지가 맺은 계약
전체 92건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 9,676만원
-
2026.08.31 110,100원
승강기사고 배상 책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 2,185,000원
비상발전기 및 정리기번 배터리 교체
로케트 전지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 2,400,000원
복합기 렌탈
신도중앙써비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 1,380,000원
승강기 C동 1 카도어 제어장치 교체 보수
우신프라임(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 2,725,000원
승강기 상가동 1-6 메인 인버터 교체 보수
우신프라임(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.20 6,279,000원
승강기 상가용 2대 에어컨 신규 설치
우신프라임(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 1,270,878원
노브랜드 매장 천장 배수배관 누수 보수 공사 계약
우리설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 4,080,000원
승강기 (에스컬레이터) 유지 관리 계약
(주)대명이엘에스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.30 2,272,730원
정보 통신 설비 유지 보수. 관리 및 성능점검
세움 정보 통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 2,386,000원
B동 승강기 과속조절기. 로프 교체
우신프라임(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 680,000원
소방시설 공사
(주)플러스소방산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 1,800,000원
관목 전지작업
(주)태인이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 6,000,000원
생활폐기물 수거 운반 처리 계약
한국재생자원주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.09 1,080,000원
전기 안전 직무고시 정기점검 대행
(ㅈ)한국전기안전시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.05 1,000,000원
시설물 안전점검
한국재난예방주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.12 1,160,000원
부스터펌프(저층부) 누수 수리 계약
(주)제이피이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 4,545,455원
외부 회계 감사
다한 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.28 2,290,818원
지하주차장 2층~4층 입상배수관 누수 교체 및 점검구 설치
우리설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.21 1,300,000원
2026년 상. 하반기 공동 저수시설 청소 용역
중원개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.20 2,450,000원
지하주차장 인젝션 공사
유한공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.08 8,712,516원
재산 종합 보험 가입
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.08 2,569,090원
포커스미디어 코리아(주) 엘리베이터 TV 설치
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.08 5,856,900원
주택화재보험. 영업배상 책임보험 가입
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.25 4,800,000원
정화조 관리 용역
(주)이산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.24 1,150,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
세움기술관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 3,040,000원
지하 5층 집수정 횡주 배수배관 교체 공사
우리설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.18 3,800,000원
2026년 소방 작동점검 지적사항 보수공사 계약
와이앤씨 방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.08 3,127,000원
승강기 26년 정밀검사 지적사항 보완 공사 계약
우신프라임
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.03 7,920,000원
관리비처리 전산업무 용역 계약
유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.28 550,000원
아파트 세뭊치의 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
3세대 317,488원 -
26평
전용 84.8㎡
32세대 318,840원 -
26평
전용 84.9㎡
30세대 318,991원 -
26평
전용 85.0㎡
33세대 319,366원 -
32평
전용 106.9㎡
20세대 401,622원 -
33평
전용 108.0㎡
32세대 405,718원 -
34평
전용 111.6㎡
3세대 419,321원 -
35평
전용 116.8㎡
3세대 438,974원 -
41평
전용 136.7㎡
1세대 513,790원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.