서울특별시 동대문구2026년 8월 부과분
이문현대
서울특별시 동대문구 한천로58길 107
세대당 평균 월 관리비
223,041원
- 동대문구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 동대문구 세대당 중앙값
- 262,055원
동대문구 81곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 601세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2000.05 (26년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 622대
- CCTV
- 79대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,737㎡
- 전용면적 합계
- 49,167㎡
- 시공사
- 이문1구역재개발조합
- 관리업체
- (주)경진관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동대문구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동대문구 중앙값
일반관리비 39,847원 단지 총액 2,395만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,892원 단지 총액 2,578만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,823원 단지 총액 350만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 113,096원 단지 총액 6,797만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,383원 단지 총액 1,285만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 129,639,636원 · 세대당 215,706
- 2025년 10월 110,465,398원 · 세대당 183,802
- 2025년 11월 111,090,182원 · 세대당 184,842
- 2025년 12월 112,076,750원 · 세대당 186,483
- 2026년 1월 114,963,933원 · 세대당 191,287
- 2026년 2월 117,215,036원 · 세대당 195,033
- 2026년 3월 109,605,310원 · 세대당 182,371
- 2026년 4월 111,274,062원 · 세대당 185,148
- 2026년 5월 109,003,184원 · 세대당 181,369
- 2026년 6월 113,635,256원 · 세대당 189,076
- 2026년 7월 118,889,810원 · 세대당 197,819
- 2026년 8월 134,047,464원 · 세대당 223,040
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,074원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 8,258만원
- 월 부과액12,851,050원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,178원
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,927원 대비+53%
이 단지가 맺은 계약
전체 203건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,874만원
-
2026.07.10 1,550,000원
수 변전실 제어용 밧데리 및 발전기 기동용 밧데리 교체공사
대방산전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 340,000원
103동 3호라인 공청 TV 증폭기 선로 점검 보수 공사
대민방송통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.19 600,000원
2026년도 종합정밀 점검 지적사항 보수 공사의 건
동보기술단(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 3,450,000원
103동 급수 모터 고장으로 긴급보수건
한스산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.12 2,260,000원
26년도 저수조 및 고가수저 청소계약
제일티엠에스 사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.05.08 1,540,000원
102동 3~8라인 베란다 바닥 배수관 6개 청소용역
미나미 건설
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.05.07 1,680,000원
102동 3~8라인 옥상 기계실 벽 누수 보수공사의 건
삼창엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 4,400,000원
26년도 소방시설 점검 용역 계약
(주)동보기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.01 400,000원
102동 6호 라인 베란다 배수배관 콘크리트 막힘 배수관 보수 공사
황금종합 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 5,850,000원
101동 ~103동 카메라, DVR, 모니터 일부 교체의 건( 공동주택 지원사업)
동진전자 통신
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.13 1,600,000원
104동 3~4라인 및 9~10라인 현관 계단 보수공사
문어집도사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 1,000,000원
104동 4호라인 오수관 준설공사
(주)제이에스환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 900,000원
26년 기계설비성능점검보고
한국기계기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 1,150,000원
103동 4호라인 외부오수관 막힘 맨홀 청소의 건
(주)에이스환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 1,000,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약
한빛 전기 안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.26 241,028,160원
청소용역도급계약서
(주)인동
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.10 8,226,600원
주택화재보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.10 102,900원
승강기 사고배상책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.10 9,491,900원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.10 115,600원
어린이 놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.26 800,000원
103동 1~2라인 승강기 통로 하부 집수정 펌프 보수공사
한스산업 (주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.04 850,000원
104 동 3~4라인 로피폰 교체
현대홈피아 (현대통신 강동지점)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.23 400,000원
공용배수관 누수 보수 업체 선정 입찰의 건
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.22 60,500원
승강기 배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.11 9,864,000원
소독용역
(주) 덕정환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.25 2,480,000원
104동 로비폰 주장치 교체
현대 홈피아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.20 575,000원
104동 소방 탬퍼스위치 불량1~2라인 16층 및 중계기 고장(3~4라인 3층) 보수의 건
동보기술단(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.01 850,000원
101동 3~4라인 로비폰 고장교체공사
현대홈피아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.30 950,000원
외부회계감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.28 25,632,000원
승강기 단순 유지관리 계약
오티스엘리베이터유한회사/우신프라임 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2019.11.13 장기수선충당금
지붕 · 아스팔트슁글잇기
건물 외부 · 부분수리
-
2019.11.05 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 전면교체
-
2019.06.28 장기수선충당금
건물 내부
부분수리
-
2019.06.27
외부 · 돌붙이기
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
250세대 163,364원 -
26평
전용 84.6㎡
175세대 230,542원 -
26평
전용 84.6㎡
26세대 230,596원 -
35평
전용 114.6㎡
150세대 312,442원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.