서울특별시 중랑구2026년 7월 부과분
신내데시앙
서울특별시 중랑구 용마산로 669
세대당 평균 월 관리비
234,961원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,500원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 241,620원
중랑구 120곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,326세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2010.01 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,525대
- CCTV
- 215대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 99대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 10 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 130,624㎡
- 전용면적 합계
- 101,199㎡
- 시공사
- 태영건설
- 관리업체
- (주)신현대관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 36,693원 단지 총액 4,866만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,042원 단지 총액 6,238만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,799원 단지 총액 769만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 138,056원 단지 총액 1억 8,306만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 7,370원 단지 총액 977만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 323,652,714원 · 세대당 244,081
- 2025년 9월 271,502,336원 · 세대당 204,752
- 2025년 10월 288,273,878원 · 세대당 217,401
- 2025년 11월 336,905,758원 · 세대당 254,076
- 2025년 12월 431,224,244원 · 세대당 325,206
- 2026년 1월 485,186,450원 · 세대당 365,902
- 2026년 2월 402,809,360원 · 세대당 303,777
- 2026년 3월 362,649,574원 · 세대당 273,491
- 2026년 4월 295,734,220원 · 세대당 223,027
- 2026년 5월 286,104,368원 · 세대당 215,764
- 2026년 6월 266,255,343원 · 세대당 200,795
- 2026년 7월 311,558,051원 · 세대당 234,960
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -13,658원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 9,605만원
- 월 부과액9,773,000원
- 월 사용액1,543,450원
- ㎡당 적립금6,860원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,228원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 257건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 13억 8,652만원
-
2026.09.12 900,000원
101동 8호 하수횡주관 세정공사
동양환경엔지니아링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 1,400,000원
생활하수 횡주관 긴급 통수(110동, 104동)
경신개발환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 2,000,000원
관리사무소 창문 설치공사
현대홈프로(삼레)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 3,360,000원
탁구장보, 출입문 방수공사
새롬건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 3,590,000원
관리사무소 화장실 고장, 각종 부품교체 및 수리공사
영진플랜트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 4,390,910원
2026년 07월 소방시설 작동점검
빛나소방안전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 600,000원
106동 지하주차장 채광창 누수 방수포 설치공사
종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.07 1,283,850원
102동 지하주차장 스프링클러 배관 교체 공사
(주)엠에스방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.07 1,200,000원
111동 지하1층 집수정 펌프 긴급 교체 공사
대성이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 240,000원
컬러복합기임대차계약서
COPY솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 1,250,000원
외부회계감사계약서
회계법인청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.10 175,800,000원
지하방화문(출입통제시스템)교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 3,148,000원
104,106,108,109,111동 지하1층 집수정 고장수리건
대성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 15,674,832원
주택관리업자 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.05.04 4,470,000원
지하주차장 출입구 부분도장 공사
새롬건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 4,910,000원
지하주차장MMA공사
새롬건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 1,500,000원
신내데시앙지하방화문(출입통제시스템)설치공사
주식회사 디엠정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 2,270,000원
도급표준계약서
한빛시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 2,010,000원
물탱크청소계약서
금강종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.05 3,702,600원
105동 지하주차장 인젝션 공사
새롬건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 1,491,000원
승강기 부품교체공사
영일엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.09 36,991,000원
승강기 리모델링공사
영일엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.26 1,630,000원
탁구장 누수 보수공사
새롬건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.22 1,400,000원
기계설비성능점검 용역계약
(주)집합건물과 사람들
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.09 3,770,000원
배수판설치공사(관리동 탁구장 앞, 탁구장내부, 헬스장 앞)
새롬건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.06 1,500,000원
외부오수관 막힘 긴급통수공사(114동)
(주)경신개발환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.02 4,300,000원
소방종합점검계약서
선우방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 361,728,960원
경비원용역계약(26년 최저임금및 사회보험료 적용변경)
(유)현대관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.01 1,700,000원
전기설비 정밀점검 기술지원계약서(직무고시)
(주)현에너지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.27 28,988,000원
위생관리(청소)용역 추가조정 도급(26년도 최저임금법)
(주)태양삼차원
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
88세대 183,796원 -
18평
전용 60.0㎡
174세대 184,658원 -
18평
전용 60.0㎡
452세대 184,689원 -
26평
전용 84.3㎡
105세대 259,531원 -
26평
전용 84.5㎡
55세대 259,993원 -
26평
전용 84.8㎡
83세대 261,101원 -
26평
전용 84.8㎡
60세대 261,132원 -
26평
전용 85.0㎡
90세대 261,655원 -
35평
전용 114.5㎡
60세대 352,445원 -
35평
전용 114.7㎡
3세대 353,030원 -
35평
전용 114.7㎡
112세대 353,153원 -
35평
전용 115.0㎡
44세대 354,015원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.