서울특별시 중랑구2026년 7월 부과분
면목삼익
서울특별시 중랑구 동일로 501
세대당 평균 월 관리비
276,415원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,500원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 241,620원
중랑구 120곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 216세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1997.12 (29년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 233대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,528㎡
- 전용면적 합계
- 17,409㎡
- 시공사
- 삼익주택
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 59,654원 단지 총액 1,289만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 71,554원 단지 총액 1,546만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,726원 단지 총액 188만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 115,620원 단지 총액 2,497만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 20,861원 단지 총액 451만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 61,489,387원 · 세대당 284,673
- 2025년 9월 51,104,496원 · 세대당 236,594
- 2025년 10월 48,596,192원 · 세대당 224,982
- 2025년 11월 50,633,236원 · 세대당 234,413
- 2025년 12월 52,377,575원 · 세대당 242,488
- 2026년 1월 54,770,856원 · 세대당 253,568
- 2026년 2월 51,418,952원 · 세대당 238,050
- 2026년 3월 51,375,495원 · 세대당 237,849
- 2026년 4월 49,406,182원 · 세대당 228,732
- 2026년 5월 50,056,463원 · 세대당 231,742
- 2026년 6월 52,397,153원 · 세대당 242,579
- 2026년 7월 59,705,548원 · 세대당 276,414
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -10,921원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,187만원
- 월 부과액4,505,960원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,746원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,228원 대비-73%
이 단지가 맺은 계약
전체 147건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 5억 9,541만원
-
2026.07.24 21,500,000원
옥상중계기수익
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.25 900,000원
외부회계감사
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.15 176,000,000원
단지 내 환경개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 14,100,000원
옥상중계기 임대수익
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.20 1,280,000원
저수조청소
성실이앤지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.03.30 2,160,000원
소방유지관리
원일소방이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 2,280,000원
소독위생관리
청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.06 2,880,000원
재활용품 매각 업체 선정
(주)태웅자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.03.04 3,499,200원
승강기내 미디어 설치 수익계약
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.19 3,000,000원
임대수익
소방방재센타
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.23 7,754,400원
아파트종합화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.09 82,752,000원
청소위생관리
대한종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.08 7,359,984원
주택관리업자 위탁관리
동우개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.28 269,943,120원
경비업체 선정 결과
혜진종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.09.25 900,000원
외부회계감사
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.22 1,370,000원
집수정펌프교체수리
(주)미래이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.15 7,560,000원
전기안전관리대행
영화데코(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.01 235,000,000원
균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.24 500,000원
게시판 광고
에이스기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.31 1,300,000원
저수조청소
경인공무종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.20 1,944,000원
소독위생관리
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.20 1,944,000원
소방유지관리
(주)원일소방이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.24 3,000,000원
옥상임대관리
서울종합방재센터
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.23 6,772,400원
아파트종합화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.17 1,080,000원
컴퓨터 안내방송 솔루션
디엔지시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.07 1,300,000원
고무콘넥타 교체 공사
미래이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.26 900,000원
외부회계감사
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.30 960,000원
컬러 복합기 임대
성광디지털
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.04 4,800,000원
승강기유지관리
오티스+우신프라임
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.05.27 2,145,000원
소화기교체
유진방재
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2022.09.30 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
84세대 204,059원 -
18평
전용 59.7㎡
4세대 204,744원 -
26평
전용 85.0㎡
80세대 291,478원 -
34평
전용 111.9㎡
48세대 383,904원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.