서울특별시 중랑구2026년 8월 부과분
면목현대
서울특별시 중랑구 용마산로 252
세대당 평균 월 관리비
219,180원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,773원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 267,087원
중랑구 79곳 중 74번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 626세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1994.09 (32년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 422대
- CCTV
- 124대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 10 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,614㎡
- 전용면적 합계
- 51,712㎡
- 시공사
- (주)현대산업개발
- 관리업체
- (주)신현대관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 36,832원 단지 총액 2,306만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 62,821원 단지 총액 3,933만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,371원 단지 총액 712만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 78,482원 단지 총액 4,913만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 29,674원 단지 총액 1,858만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 142,289,489원 · 세대당 227,299
- 2025년 10월 125,261,273원 · 세대당 200,097
- 2025년 11월 125,137,131원 · 세대당 199,899
- 2025년 12월 132,571,374원 · 세대당 211,775
- 2026년 1월 130,783,539원 · 세대당 208,919
- 2026년 2월 173,714,344원 · 세대당 277,498
- 2026년 3월 129,623,290원 · 세대당 207,065
- 2026년 4월 127,938,705원 · 세대당 204,374
- 2026년 5월 122,679,757원 · 세대당 195,974
- 2026년 6월 125,829,015원 · 세대당 201,004
- 2026년 7월 128,922,563원 · 세대당 205,946
- 2026년 8월 137,206,421원 · 세대당 219,179
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,277원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 4,150만원
- 월 부과액18,575,870원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,507원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,297원 대비+51%
이 단지가 맺은 계약
전체 175건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 11억 6,982만원
-
2026.07.28 1,866,000원
배수펌프 체크밸브교체
용성종합펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 1,600,000원
옹벽정기안전점검
반석엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.27 960,000원
저수조청소
더조은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.27 60,000원
어린이놀이시설 안전점검
한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 800,000원
부스터펌프 보수
용성종합펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.27 2,899,000원
부스터펌프 압력탱크교체
용성종합펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 4,200,000원
소방안전점검
경원소방기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 2,167,000원
승강기보수
청라승강기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 1,200,000원
회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.15 118,700,000원
보도블럭전면교체
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.03 2,100,000원
소방점검 지적사항보수
경원소방기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 2,567,545원
전산통합업무관리
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 4,999,999원
방화문,방화셔터보수
삼우이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 1,000,000원
기계설비성능검사
한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 5,000,000원
사건(주차시스템소송)위임계약서
배영곤법률사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 1,300,000원
전기안전직무대행
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.26 1,900,000원
방송설비(앰프)교체
드림전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.30 22,985,000원
수목전지
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 11,700,000원
승강기 유지보수
청라승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.17 8,640,000원
소독용역
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.17 11,700,000원
승강기유지보수
(주)청라
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.17 9,014,400원
재활용품수거
(주)태웅
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.14 2,500,000원
시설물정밀안전점검
통일건설기술원
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.11.12 257,712,000원
미화용역사업자선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.10.23 2,258,000원
승강기 전자브레이크 교체
청라승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.23 1,750,000원
외벽균열보수
명인외벽
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.23 360,000원
CCTV카메라교체
코어전기통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.23 4,920,000원
제어판넬 및 펌프교체
24시수중모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.23 4,000,000원
소방점검 지적사항보수
경원소방기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.22 22,952,400원
보험(화재,영업배상,어린이놀이시설)
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.6㎡
40세대 192,707원 -
23평
전용 74.8㎡
80세대 198,439원 -
25평
전용 84.1㎡
155세대 223,114원 -
26평
전용 84.8㎡
232세대 225,024원 -
26평
전용 85.0㎡
119세대 225,502원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.