서울특별시 중랑구2026년 6월 부과분
신내건영1차
서울특별시 중랑구 봉화산로48길 62
세대당 평균 월 관리비
161,041원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,317원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 228,896원
중랑구 123곳 중 109번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 408세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1997.08 (29년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 362대
- CCTV
- 86대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,664㎡
- 전용면적 합계
- 34,664㎡
- 시공사
- (주) 건영
- 관리업체
- (주)한빛관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 50,971원 단지 총액 2,080만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 63,321원 단지 총액 2,583만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,076원 단지 총액 248만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 22,673원 단지 총액 925만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,000원 단지 총액 734만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 96,946,699원 · 세대당 237,614
- 2025년 8월 63,253,916원 · 세대당 155,034
- 2025년 9월 62,379,602원 · 세대당 152,891
- 2025년 10월 62,316,197원 · 세대당 152,735
- 2025년 11월 81,885,439원 · 세대당 200,699
- 2025년 12월 86,052,019원 · 세대당 210,911
- 2026년 1월 82,614,483원 · 세대당 202,486
- 2026년 2월 84,728,163원 · 세대당 207,667
- 2026년 3월 83,055,103원 · 세대당 203,566
- 2026년 4월 81,406,983원 · 세대당 199,526
- 2026년 5월 63,880,165원 · 세대당 156,569
- 2026년 6월 65,704,765원 · 세대당 161,041
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +9,924원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,953만원
- 월 부과액7,344,000원
- 월 사용액3,542,000원
- ㎡당 적립금17,296원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,192원 대비+70%
이 단지가 맺은 계약
전체 219건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 1억 271만원
-
2026.07.06 82,500,000원
주차관제시스템 설치업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.21 8,060,000원
승강기 로프/쉬브 교체 공사(재공고)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 7,220,000원
승강기 로프/쉬브 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.13 4,930,000원
○○동 ○○호옥상크랙보수및세로크랙보수
정훈건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.18 745,000원
승강기 부품교체 공사
정석 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2025.09.09 3,900,000원
소방시설 보수업체 선정
신일 이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.24 2,830,000원
비상발전기 보수공사
성지파워
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.28 1,360,000원
저수조 청소업체 선정
다한종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.28 14,688,000원
재활용품 수거업체 선정
금광산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.28 4,278,000원
104동 1라인 승강기 와이어로프 교체업체 선정
정석 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.28 3,084,000원
소독용역업체 선정
주신환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.28 3,084,000원
소독용역업체 선정
주신환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.28 1,400,000원
건축물 정밀점검업체 선정
에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.03.28 3,380,000원
승강기 비상통화장치(주장치) 교체업체 선정
정석 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.10 18,480,000원
승강기 유지보수업체 선정
현대엘리베이터(정석)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.03.03 3,920,000원
소방 작동기능점검 지적사항 공사
신일 이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.10 2,640,000원
소방시설 관리업체 선정
신일 이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.03 1,600,000원
전기 직무고시업체 선정
한양 전기안전연구소
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.11.25 203,547,360원
경비 용역업체 선정
듀델 코리아(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.11.07 127,600,000원
공용 위생배관 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.11.04 1,910,000원
관리동 정화조 배수펌프 교체공사업체 선정
유광엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.22 107,000원
어린이놀이시설 정기 검사업체 선정
한국 어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.22 4,500,000원
오배수관 교체공사 설계,감리업체 선정
건화 엠이씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.28 400,000원
장기수선계획 조정업체 선정
에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.27 3,000,000원
소방시설 보수업체 선정
신일 이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.10 115,281,080원
청소용역업체 선정
동진종합시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.06.25 550,000원
세무주치의업체 선정
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.20 3,240,000원
복사기 임대업체 선정
디엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.02 1,260,000원
103동 4라인, 104동 5라인 오수관로 집수정 보수 공사
J/D환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.24 3,401,105원
승강기(2-1) 권상기 보조쉬브 교체업체선정
정석엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
408세대 161,041원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.