서울특별시 중랑구2026년 7월 부과분
라이프미성
서울특별시 중랑구 용마산로129나길 101
세대당 평균 월 관리비
139,220원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,500원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 241,620원
중랑구 120곳 중 104번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 277세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1992.04 (34년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 215대
- CCTV
- 21대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,158㎡
- 전용면적 합계
- 18,077㎡
- 시공사
- 라이프건설
- 관리업체
- 우진관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 40,807원 단지 총액 1,130만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,033원 단지 총액 1,441만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,505원 단지 총액 42만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 13,956원 단지 총액 387만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 30,918원 단지 총액 856만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 38,086,370원 · 세대당 137,495
- 2025년 9월 44,476,054원 · 세대당 160,563
- 2025년 10월 37,813,140원 · 세대당 136,509
- 2025년 11월 38,230,080원 · 세대당 138,014
- 2025년 12월 37,931,287원 · 세대당 136,936
- 2026년 1월 39,004,180원 · 세대당 140,809
- 2026년 2월 39,134,250원 · 세대당 141,278
- 2026년 3월 39,142,677원 · 세대당 141,309
- 2026년 4월 38,800,900원 · 세대당 140,075
- 2026년 5월 38,532,065원 · 세대당 139,104
- 2026년 6월 38,649,305원 · 세대당 139,528
- 2026년 7월 38,563,810원 · 세대당 139,219
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,850원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,231만원
- 월 부과액8,564,390원
- 월 사용액8,085,000원
- ㎡당 적립금16,824원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,228원 대비+64%
이 단지가 맺은 계약
전체 27건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 2,980만원
-
2026.09.01 1,300,000원
도시가스 배관 누출 부분 교체공사
연웅산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 24,500,000원
어린이놀이터 환경개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.23 4,000,000원
A동 외벽몰탈,분열보수부분도장 공사계약서
엘리트외벽공사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.05.28 80,500,000원
배수관 교체공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.15 5,246,000원
조경전지 공사업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 22건 더 보기
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2024.03.20 209,173원
위.수탁 관리 계약서
우진관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2023.08.22 3,320,000원
승강기교체공사에 따른 고철류 등 매각업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2023.05.25 196,000,000원
승강기교체공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.25 196,000,000원
승강기교체공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.25 196,000,000원
승강기 교체공사
오티스엘레베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.05.12 1,130,000원
비상발전기 배전반 수리공사
쌍용기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.02.28 680,000원
장기수선계획조정 대행계약
(주)위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.02.28 680,000원
장기수선계획조정 대행계약
주식회사 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.20 2,417,454원
엘리베이터 TV설치계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.10.11 1,800,000원
오수관 준설 및 오수연결관 세정공사
(주)부성개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.08.31 6,700,000원
도시가스 입상볼밸브교체공사
성진건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.06.21 165,000,000원
시설물환경개선공사사업자선정입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.03.18 209,170원
위탁관리
우진관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2021.03.18 209,170원
위수탁관리계약
우진관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.07.07 120,000,000원
균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2019.05.15 22,500,000원
분리수거장 캐노피공사 사업자선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2017.07.10 15,500,000원
단지내 시설물 개선공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2017.02.20 5,620,000원
비상발전기 보수공사
고려파워시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2016.11.22 10,000,000원
승강기 부품교체 계약서
(주)창성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2016.04.25 1,828,200원
재활용품 수거업자 계약서
에코글로벌(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2015.04.22 373,950원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2015.03.20 246,210원
위탁관리용역
우진관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.2㎡
48세대 126,353원 -
18평
전용 59.6㎡
147세대 127,143원 -
21평
전용 70.2㎡
12세대 149,670원 -
23평
전용 76.2㎡
10세대 162,470원 -
23평
전용 76.6㎡
12세대 163,408원 -
25평
전용 82.3㎡
48세대 175,568원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.