서울특별시 도봉구2026년 8월 부과분
방학명품ESA1단지
서울특별시 도봉구 마들로 657
세대당 평균 월 관리비
337,036원
- 도봉구 ㎡당 중앙값
- 2,501원
- 도봉구 세대당 중앙값
- 253,771원
도봉구 77곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 도봉구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 296세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2003.10 (23년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 563대
- CCTV
- 256대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 0 · 청소 3명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,488㎡
- 전용면적 합계
- 32,666㎡
- 시공사
- SR개발
- 관리업체
- 우진관리주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
도봉구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 도봉구 중앙값
일반관리비 88,026원 단지 총액 2,606만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 29,146원 단지 총액 863만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 14,084원 단지 총액 417만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 162,000원 단지 총액 4,795만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 43,780원 단지 총액 1,296만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 95,518,268원 · 세대당 322,696
- 2025년 10월 78,681,370원 · 세대당 265,815
- 2025년 11월 90,724,580원 · 세대당 306,501
- 2025년 12월 81,889,240원 · 세대당 276,652
- 2026년 1월 95,683,558원 · 세대당 323,255
- 2026년 2월 76,231,890원 · 세대당 257,540
- 2026년 3월 91,087,542원 · 세대당 307,728
- 2026년 4월 74,629,270원 · 세대당 252,125
- 2026년 5월 90,356,818원 · 세대당 305,259
- 2026년 6월 80,881,916원 · 세대당 273,249
- 2026년 7월 108,495,045원 · 세대당 366,537
- 2026년 8월 99,762,522원 · 세대당 337,035
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,062원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,572만원
- 월 부과액12,958,790원
- 월 사용액21,806,400원
- ㎡당 적립금7,901원
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,080원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 123건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 6억 7,645만원
-
2026.09.17 1,000,000원
외벽 누수 보수 공사
스타이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.02 3,000,000원
임대차계약서
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.16 2,100,000원
전지작업
님조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.14 12,000,000원
아파트 지하주차장 1층 천장 균열 및 누수 보수 공사
주식회사 적산건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.03 4,000,000원
단지 내 분수대 보수공사
월드건설중기
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 400,000원
출입차량관리시스템 유지보수 용역 계약서
주식회사 지오엔지스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 42,450,000원
수목 전지 용역 계약서
(주)태인이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 785,000원
외부 회계 감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.20 700,000원
시설물 정기안전점검 용역 계약서
한국구조물진단연구원
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.30 600,000원
지하주차장 내벽 및 에폭시 재도장공사 기술지도계약서
광진세이프(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 4,900,000원
중앙광장 석재바닥 보수공사
금호상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.07 3,000,000원
지하주차장 3개소 신호관제 보수공사
도원아이앤씨주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 484,000,000원
지하주차장 균열보수 및 내벽,바닥 에폭시 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.25 4,879,000원
지하주차장 경사로 조명 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.25 19,200,000원
승강기 유지관리 용역 사업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.09 18,500,000원
외부유리창 및 광장 등 청소업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.02.24 2,500,000원
설계 감리 용역
주식회사 가온코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 1,200,000원
전기안전관리자 직무고시 용역 계약서
한진전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.16 61,312,680원
청소용역 계약서
(유)굿모닝대양
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.11 3,360,000원
공동주택 위수탁 관리계약서
우진관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.01 2,600,000원
KT 옥상 무선중계기 임대차계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.06 2,880,000원
소독 용역업체 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.11.03 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.27 700,000원
시설물 정기안전점검
(주)한국구조물진단연구원
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.09.29 0원
전기차 충전 토탈 솔루션 계약서
주식회사 플러그링크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.26 5,018,181원
정화조 관리 용역 계약서
(주)이산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.08.21 35,520,000원
타운보드 부속약정서
(주)타운보드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.29 29,800,000원
승강기 교체공사 고철 및 폐자재 매각업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2025.06.30 615,000,000원
승강기 제작, 판매, 설치 계약서
현대엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.27 2,900,000원
103동(지하1층) 하수횡주관 부분 교체공사
JS세정
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주도봉구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
111세대 259,532원 -
38평
전용 124.7㎡
111세대 380,716원 -
38평
전용 127.0㎡
74세대 387,771원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.