서울특별시 도봉구2026년 8월 부과분
방학신동아5단지
서울특별시 도봉구 시루봉로 148
세대당 평균 월 관리비
276,252원
- 도봉구 ㎡당 중앙값
- 2,501원
- 도봉구 세대당 중앙값
- 253,771원
도봉구 77곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 도봉구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 153세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1998.10 (28년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 196대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 15,762㎡
- 전용면적 합계
- 11,929㎡
- 시공사
- 신동아건설(주)
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
도봉구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 도봉구 중앙값
일반관리비 40,206원 단지 총액 615만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,625원 단지 총액 775만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,930원 단지 총액 45만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 141,283원 단지 총액 2,162만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 41,209원 단지 총액 630만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 34,425,730원 · 세대당 225,004
- 2025년 10월 35,646,010원 · 세대당 232,980
- 2025년 11월 29,604,720원 · 세대당 193,494
- 2025년 12월 35,352,850원 · 세대당 231,064
- 2026년 1월 32,028,580원 · 세대당 209,337
- 2026년 2월 39,467,360원 · 세대당 257,956
- 2026년 3월 30,282,390원 · 세대당 197,924
- 2026년 4월 36,059,640원 · 세대당 235,683
- 2026년 5월 29,753,140원 · 세대당 194,464
- 2026년 6월 36,719,270원 · 세대당 239,995
- 2026년 7월 30,628,140원 · 세대당 200,183
- 2026년 8월 42,266,530원 · 세대당 276,251
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,108원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,617만원
- 월 부과액6,304,920원
- 월 사용액5,280,000원
- ㎡당 적립금4,833원
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,080원 대비-56%
이 단지가 맺은 계약
전체 119건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 5,755만원
-
2026.10.01 4,900,000원
옥상(1807~1809호)배수로 우레탄방수공사
(주)미사건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.01 3,300,000원
아스팔트슁글보수공사(1807호 옥상)
(주)미사건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.29 5,940,000원
소방시설 안전관리대행
(주)삼원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.10 24,800원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 24,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 5,950,500원
아파트종합보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.24 4,800,000원
아스팔트슁글 보수공사(1808 & 1809호 옥상)
(주)동성건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.05 3,100,000원
아스팔트슁글 보수 공사(1506호 옥상)
(주)동성건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.05 3,700,000원
옥상(1506 & 1510호 옥상)배수로 우레탄방수 공사
(주)다원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.07 2,110,000원
스프링클러 보조 소화펌프 교체 공사
청수이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 750,000원
2025년회게연도 외부 회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.24 960,000원
2026년 상,하반기 저수조 위생관리 용역
성실이앤지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.20 3,200,000원
1510호 옥상 아스팔트슁글 설치 공사
(주)다원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.27 909,090원
차량 검지센서 루프 설치공사
(주(파킹유니언
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.24 3,578,400원
소독용역
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.30 2,200,000원
시설물의 안전점검(정밀안전점검)
(주)세명구조이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.30 6,000,000원
내,외부 균열보수 및 재도장 공사 추가공사(스톤코트특화도장 추가)
(주)다원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.24 3,600,000원
1803호 옥상(동편)슁글보수공사 및 옥상 배수로(1802호~1803호)우레탄 방수공사
(주)다원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.13 2,500,000원
우수관 교체 및 보수공사
청운엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.19 360,000원
(건설재해예방)기술지도계약
(주)고려안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.12 125,000,000원
아파트 내,외벽 균열보수 및 재도장 공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.08 9,820,000원
공동주택위수탁관리계약
(주)동우개발
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.20 4,500,000원
옥상(3호라인 서측) 아스팔트 슁글 보수공사
(주)다원건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.08.11 7,133,800원
아파트종합보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.11 37,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.11 25,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.01 0원
전기차충전토탈솔루션계약
(주)플러그링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.28 8,640,000원
공동주택 승강기 단순유지관리
오티스엘리베이터(유), (주)대경엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.20 2,200,000원
우수관배수구방수및 인테리어 복구공사
청운엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.12 1,480,000원
빗물받이 및 유도배관 설치공사
청
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주도봉구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
84세대 210,464원 -
26평
전용 84.9㎡
33세대 300,957원 -
35평
전용 114.9㎡
36세대 407,110원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.