서울특별시 도봉구2026년 8월 부과분
쌍문현대3차
서울특별시 도봉구 우이천로38가길 32
세대당 평균 월 관리비
260,956원
- 도봉구 ㎡당 중앙값
- 2,501원
- 도봉구 세대당 중앙값
- 253,771원
도봉구 77곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 도봉구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 287세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1995.06 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 221대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,868㎡
- 전용면적 합계
- 24,083㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
도봉구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 도봉구 중앙값
일반관리비 51,347원 단지 총액 1,474만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,692원 단지 총액 1,742만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,749원 단지 총액 194만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 115,280원 단지 총액 3,309만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 26,888원 단지 총액 772만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 68,426,940원 · 세대당 238,421
- 2025년 10월 61,821,242원 · 세대당 215,405
- 2025년 11월 62,450,464원 · 세대당 217,597
- 2025년 12월 63,410,520원 · 세대당 220,942
- 2026년 1월 66,982,064원 · 세대당 233,386
- 2026년 2월 67,921,710원 · 세대당 236,661
- 2026년 3월 62,875,914원 · 세대당 219,079
- 2026년 4월 63,435,004원 · 세대당 221,027
- 2026년 5월 62,936,400원 · 세대당 219,290
- 2026년 6월 62,952,694원 · 세대당 219,347
- 2026년 7월 64,857,680원 · 세대당 225,984
- 2026년 8월 74,894,462원 · 세대당 260,956
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +11,890원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,550만원
- 월 부과액7,716,800원
- 월 사용액6,039,000원
- ㎡당 적립금11,841원
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,080원 대비+7%
이 단지가 맺은 계약
전체 139건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 4,705만원
-
2026.07.28 37,400,000원
소방시설보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 909,000원
외부회계감사계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.10 3,900,000원
시설물의 안전점검 표준계약서
(주)한국구조물연구원
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.09 1,320,000원
관리업무전산처리용역
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 490,000원
소방시설보수(프래액션밸브 수동조작함)
유성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.11.28 830,000원
안전휀스부 추가공사의
(주)동현이앤아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.22 2,200,000원
천장크랙 방수 공사
삼정방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.01 800,000원
쌍문3차 현대아파트 천장 크랙방수공사
삼정방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.19 1,363,636원
○○동 ○○호 천정 크랙 방수공사
삼정방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.30 15,400,000원
울타리(안전휀스)교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.05 2,700,000원
1,2차 외벽 부분방수 공사
청우환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.25 800,000원
소방시설 종합점검 용역 계약
유성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.09 96,000,000원
자가용전기설비안전관리대행계약
우신전기관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.20 909,000원
외부회계감사 계약체결공고
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.28 5,166,000원
재활용품 수거 (매가)계약 공고
유진자원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.07 4,267,000원
승강기 데코타일 교체 계약
(주)부경엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.03 900,000원
옹벽 정기안전점검계약
(주)한국구조물진단연구원
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.03.28 4,800,000원
소독용역계약체결공고
나라개발시스템(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.21 1,320,000원
관리업무전산처리용역계약
(주)샛별전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.07 960,000원
복합기 임대차 계약
디지털 솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.01.29 7,288,000원
승강기 메인보드외 교체공사(103동/4호기)
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.30 750,000원
소방시설 작동점검 지적사항 도급계약
유성방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.03 147,924,120원
경비용역계약
(주)혜진종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.02 40,983,120원
청소 용역계약
(주)에스제이두웰
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.11.13 2,800,000원
햐수맨홀 및 관로정비 공사
유리테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.28 3,800,000원
옥상파라펫 및 외박방수공사 계약서
청우환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.21 1,930,000원
생활하,오수 횡주관 세정공사
유리테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.06 2,400,000원
주택관리업자 위수탁관리 계약
서림주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2024.07.25 3,400,000원
2024년 옹벽 하반기 정밀안전점검
(주)한국구조물진단연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.15 1,310,000원
소방 종합점검 지적사항 보수공사
유성방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주도봉구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 77.2㎡
33세대 240,207원 -
25평
전용 84.1㎡
12세대 261,479원 -
25평
전용 84.2㎡
11세대 262,007원 -
26평
전용 84.5㎡
12세대 262,940원 -
26평
전용 84.8㎡
171세대 263,811원 -
26평
전용 84.9㎡
24세대 264,122원 -
26평
전용 85.0㎡
24세대 264,246원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.