서울특별시 성동구2026년 7월 부과분
하왕극동미라주
서울특별시 성동구 난계로 73
세대당 평균 월 관리비
343,643원
- 성동구 ㎡당 중앙값
- 2,610원
- 성동구 세대당 중앙값
- 261,065원
성동구 119곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 성동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 414세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2001.12 (25년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 457대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,387㎡
- 전용면적 합계
- 34,387㎡
- 시공사
- 극동건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
성동구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성동구 중앙값
일반관리비 50,175원 단지 총액 2,077만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 81,370원 단지 총액 3,369만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 16,073원 단지 총액 665만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 134,734원 단지 총액 5,578만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 61,291원 단지 총액 2,537만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 139,094,680원 · 세대당 335,977
- 2025년 9월 123,409,918원 · 세대당 298,091
- 2025년 10월 124,176,570원 · 세대당 299,943
- 2025년 11월 125,016,210원 · 세대당 301,971
- 2025년 12월 128,559,112원 · 세대당 310,529
- 2026년 1월 133,401,640원 · 세대당 322,226
- 2026년 2월 126,605,430원 · 세대당 305,810
- 2026년 3월 128,451,350원 · 세대당 310,268
- 2026년 4월 124,655,238원 · 세대당 301,099
- 2026년 5월 126,480,708원 · 세대당 305,508
- 2026년 6월 127,222,952원 · 세대당 307,301
- 2026년 7월 142,268,358원 · 세대당 343,643
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,202원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,894만원
- 월 부과액25,374,450원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,694원
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,711원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 54건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 7억 6,053만원
-
2026.07.29 1,450,000원
101동 5,6라인 지하집수정 펌프 교체공사
모터펌프산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 3,625,500원
102동 23층 복도천장 보수공사
성우종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 740,000,000원
승강기교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.04 2,560,000원
승강기 교체공사 감리 용역 계약
코리아엘리베이터컨설팅(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.23 1,300,000원
2026년 정밀안전점검
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.01.02 4,600,000원
하수횡주관 7개소 보수
성우종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.23 4,287,000원
수중배수펌프 및 집수정덮개 교체공사. 수중배수펌프(예비)구입
유광엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.15 2,706,000원
시소 및 유아안장교체
(주)이알케미칼
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.02 3,030,000원
○○동 ○○호 누수로인한 옥상보수
성우종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.26 3,200,000원
102동 3~7라인 옥상보수공사
성우종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.26 3,200,000원
○○동 ○○호 누수로인한 옥상보수 및 ○○동 ○○호우수관보수
성
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.25 4,750,000원
공원출입계단 2차 빔 보수공사
성우종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.01 2,290,000원
관리동 옥상 보수공사
성우종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.30 4,350,000원
공원 출입계단 보수공사
성우종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.27 4,350,000원
공원출입계단 보수공사
성우종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.27 2,945,000원
계단 빔 일부 교체
양평종합보수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.16 4,750,000원
소방시설 공사 계약
주)가온방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.16 4,750,000원
소방시설 공사 계약
주)가온방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.05.10 183,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.12.06 9,960,000원
외부 우,하수관 준설공사 입찰공고문
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.10.19 39,500,000원
아스콘포장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.04.12 249,000,000원
지하주차장 도장공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.03.04 1,130,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.10.28 4,330,000원
화재수신반 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.10.22 5,500,000원
외벽유리창 청소업체 선정 재입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.07.10 1,130,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.05.25 6,800,000원
박공지붕 옥상방수공사 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.05.19 4,390,000원
경로당 도배,장판공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.05.13 30,690,000원
주민공동시설의 에너지절감 사업자선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.12.09 511,776,960원
경비용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
136세대 245,754원 -
22평
전용 72.7㎡
9세대 300,862원 -
26평
전용 84.3㎡
171세대 348,896원 -
35평
전용 114.6㎡
98세대 474,255원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.