서울특별시 성동구2026년 8월 부과분
하왕금호베스트빌
서울특별시 성동구 난계로 114-31
세대당 평균 월 관리비
302,553원
- 성동구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 성동구 세대당 중앙값
- 278,944원
성동구 80곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 458세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2001.10 (25년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 534대
- CCTV
- 146대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,607㎡
- 전용면적 합계
- 39,538㎡
- 시공사
- 금호건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
성동구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성동구 중앙값
일반관리비 48,205원 단지 총액 2,208만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 83,223원 단지 총액 3,812만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 14,496원 단지 총액 664만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 116,428원 단지 총액 5,332만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 40,202원 단지 총액 1,841만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 130,738,455원 · 세대당 285,455
- 2025년 10월 107,930,630원 · 세대당 235,656
- 2025년 11월 112,310,773원 · 세대당 245,220
- 2025년 12월 114,602,287원 · 세대당 250,223
- 2026년 1월 118,670,429원 · 세대당 259,105
- 2026년 2월 126,994,496원 · 세대당 277,280
- 2026년 3월 116,487,962원 · 세대당 254,340
- 2026년 4월 119,764,714원 · 세대당 261,495
- 2026년 5월 116,803,233원 · 세대당 255,028
- 2026년 6월 120,999,462원 · 세대당 264,190
- 2026년 7월 126,785,056원 · 세대당 276,823
- 2026년 8월 138,569,300원 · 세대당 302,553
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,479원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 683만원
- 월 부과액18,412,450원
- 월 사용액242,000원
- ㎡당 적립금5,832원
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,516원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 172건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,310만원
-
2026.05.19 1,000,000원
2025년 외부회계감사
세무회계 정인(정품감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.30 218,000,000원
옥상 싱글 방수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 4,100,000원
제 1,3주차장 지하1층 10곳 유도방수공사
하수구 업체 스피드 설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.04 4,300,000원
105동 1호라인 옥상방수공사(긴급)
하수구 업체 스피드 설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.21 1,000,000원
2024년 외부회계감사
세무회계 정인(정품감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2025.05.14 4,950,000원
아파트 조경(가지치기) 작업
윤이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.23 3,500,000원
제3주차장 지하1층 배수관 압축세정 및 방수공사
하수구 업체 스피드 설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.07 1,000,000원
2023년 외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.02 1,050,000원
2022년 외부회계감사
선경 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.18 259,000,000원
외벽균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.04.28 2,800,000원
소방점검 지적사항-고가수조 소화수관 체크밸브 교체공사
세원환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.12.23 3,800,000원
정문입구 상수도맨홀 보수공사
동명건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.12.06 2,900,000원
102,103동 지하주차장입구 트렌치공사
동명건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.11.18 3,000,000원
103동 1,2호라인 옥상 방수공사
동명건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.11.10 2,998,000원
103동 6-7호라인 옥상대피소 및 배수로 방수공사
공간
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.08.25 39,200원
어린이놀이시설 배상책임공제
대핝주택관리사협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.08.25 282,300원
승강기사고 배상책임 공제
주택관리사협회
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.08.16 2,400,000원
103동 3~4라인 화단 하수처리장 인젝션 그라우팅 방수 미장 수성도장
공 간
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.08.02 2,000,000원
103동 조적공사
공 간
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.01 2,400,000원
102동 빗물 유입방지공사
내집처럼
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.08.01 2,950,000원
기전실 내부공사
내집처럼
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.07.22 1,540,000원
전기설비점검
한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2022.06.03 1,050,000원
외부 회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.06.03 1,050,000원
2021년 외부회계감사
2021년 외부회계감사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.05.25 5,300,000원
경비원,미화원 근무 및 휴게 환경시설 개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.05.23 1,200,000원
103동 지하1층 프리액션밸브(게이트밸브) 소방공사
가나다산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.04.19 1,850,000원
지하주차장 인젝션방수 2㎡, 천정난연 뿜도장 철거공사
내집처럼
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.04.19 2,460,000원
104동 옆 보도브럭, 경계석 교체 및 보강
내집처럼
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.04.13 9,936,000원
CCTV 카메라 및 모니터 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.03.11 7,900,000원
횡주관(오,배수) 청소업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
137세대 209,549원 -
26평
전용 85.0㎡
185세대 297,799원 -
35평
전용 114.7㎡
18세대 402,100원 -
35평
전용 114.9㎡
118세대 402,801원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.