서울특별시 성동구2026년 8월 부과분
왕십리풍림아이원
서울특별시 성동구 난계로 84
세대당 평균 월 관리비
253,623원
- 성동구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 성동구 세대당 중앙값
- 278,944원
성동구 80곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 758세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2004.11 (22년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 849대
- CCTV
- 190대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 90대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,697㎡
- 전용면적 합계
- 59,930㎡
- 시공사
- 풍림산업(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
성동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성동구 중앙값
일반관리비 36,652원 단지 총액 2,778만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,786원 단지 총액 4,911만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,547원 단지 총액 496만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 116,074원 단지 총액 8,798만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,564원 단지 총액 2,241만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 168,197,650원 · 세대당 221,896
- 2025년 10월 170,535,814원 · 세대당 224,981
- 2025년 11월 174,310,254원 · 세대당 229,960
- 2025년 12월 178,492,490원 · 세대당 235,478
- 2026년 1월 183,296,836원 · 세대당 241,816
- 2026년 2월 168,645,858원 · 세대당 222,487
- 2026년 3월 174,372,214원 · 세대당 230,042
- 2026년 4월 169,386,680원 · 세대당 223,465
- 2026년 5월 176,234,102원 · 세대당 232,498
- 2026년 6월 178,654,896원 · 세대당 235,692
- 2026년 7월 212,238,438원 · 세대당 279,997
- 2026년 8월 192,246,284원 · 세대당 253,623
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -13,116원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 9,067만원
- 월 부과액22,409,600원
- 월 사용액28,930,000원
- ㎡당 적립금14,601원
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,516원 대비+39%
이 단지가 맺은 계약
전체 193건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 7억 6,006만원
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2026.08.28 1,000,000원
정화조 출입문 교체
뉴한강인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 2,620,000원
110동 지하3층 집수정 보수
윌로 ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.14 332,134,800원
경비용역계약
경진이앤지
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.08.14 4,300,000원
AMC-2300,ARX-3132메인 컨트롤러 교체
㈜ 합동전자산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.11 64,600,000원
옥상 슁글 및 배수로 방수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.05 212,495,640원
청소용역계약
(유) 굿모닝대양
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.07.08 1,170,000원
승강기내 CCTV카메라 보수
㈜성우이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 1,000,000원
회계감사계약서
정풍감사반(세무회계정인)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.30 2,850,000원
114동 옆 옥외 승강기 인버터 수리
동강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.26 1,860,000원
승강기(110-1) 조속기 교체
티케이엘리베이터코리아(주)강북1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 2,700,000원
제연급기댐퍼 교체외
가가이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.11 8,420,000원
조경시설물 보수 공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 4,990,000원
외벽방수 및 도장공사
모두건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.23 3,320,000원
외각승강기 도어헤드 교체공사(2층)
동강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.23 2,325,000원
외각(114동옆)승강기 건물지붕 보수
동철창호공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.12 2,000,000원
저수조청소계약
(주)삼민테크
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.07 5,660,400원
소독용역
(주)진도프로인
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.09 4,100,000원
정화조 맨홀 뚜껑 교체
미래수질환경 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 4,960,000원
정자 보수 공사(팔각정)
뉴한강인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 2,425,000원
103동 3.4호라인 집수정 보수의 건
윌로 ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 800,000원
장기수선 계획 용역계약서
오픈매뉴얼 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.06 1,680,000원
급수시설용 (고층용) 압력탱크 교체
제이에스펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.12 2,880,000원
세차관리 계약서
매일출장세차
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 3,780,000원
공사계약서
가가이엔지 주식회사
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.12.29 17,192,520원
변경계약서
주식회사 웰브릿지
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2025.12.24 1,840,000원
승강기 유지관리 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)강북1지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.24 59,090원
승강기 점검보수 계약서
동강엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.16 27,677,900원
경비용역 변경계약서
(주)경진이앤지
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.15 17,648,370원
청소용역도급계약 일부 변경 합의서
(유)굿모닝대양
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.19 4,320,000원
방송 서비스 단체공급에 관한 계약서
(주)딜라이브 동서울케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
339세대 192,278원 -
26평
전용 84.4㎡
280세대 270,806원 -
35평
전용 114.9㎡
139세대 368,678원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.