서울특별시 성동구2026년 8월 부과분
어울림더리버아파트
서울특별시 성동구 독서당로40길 37
세대당 평균 월 관리비
381,855원
- 성동구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 성동구 세대당 중앙값
- 278,944원
성동구 80곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 297세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2011.12 (15년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 415대
- CCTV
- 101대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,016㎡
- 전용면적 합계
- 26,725㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
성동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성동구 중앙값
일반관리비 75,877원 단지 총액 2,254만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,222원 단지 총액 1,640만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,931원 단지 총액 206만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 181,979원 단지 총액 5,405만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 61,847원 단지 총액 1,837만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 97,461,180원 · 세대당 328,152
- 2025년 10월 89,567,070원 · 세대당 301,572
- 2025년 11월 88,319,620원 · 세대당 297,372
- 2025년 12월 91,558,760원 · 세대당 308,278
- 2026년 1월 95,574,074원 · 세대당 321,798
- 2026년 2월 91,327,822원 · 세대당 307,501
- 2026년 3월 89,839,972원 · 세대당 302,491
- 2026년 4월 89,232,045원 · 세대당 300,444
- 2026년 5월 90,092,515원 · 세대당 303,341
- 2026년 6월 97,585,753원 · 세대당 328,571
- 2026년 7월 110,170,415원 · 세대당 370,944
- 2026년 8월 113,410,985원 · 세대당 381,855
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,919원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 3,383만원
- 월 부과액18,368,570원
- 월 사용액539,000원
- ㎡당 적립금18,633원
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,516원 대비+77%
이 단지가 맺은 계약
전체 244건- 최근 12개월 계약
- 50건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,048만원
-
2026.09.30 315,000원
관목 등 전지용 전정기 구입
삼바공구
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.30 190,000원
화단 및 산책로 보수용 마사토 구입
한성골재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.01 403,000원
장기수선계획 정기 검토 조정 용역
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 61,400원
승강기 사고 책임보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 5,040,000원
(주)웰빙마트 임대차 계약
(주)웰빙마트
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 3,600,000원
옥수 빙고주택조합 임대차 계약
옥수빙고주택조합
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.27 4,653,000원
101동 1호 승강기 카운터 웨이터 시브 교체
동강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 96,000원
자전거 스티커 구입
하나싸인몰
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.26 365,000원
방문차량 예약방문 안내판 제작
(주)아자몰
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.18 10,800,000원
주택관리업자 위수탁 용역
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.30 2,725,000원
어린이놀이시설 보수에 따른 물품 구입
(주)드림필
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.29 390,000원
옥상 비상문 자동 개폐장치 교체 물품 구입
캡스시스템(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.21 1,400,000원
전기직무고시관련 전기안전진단 용역
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.26 480,000원
디지털 전력량계 구입
옴니시스템(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.24 9,933,000원
103동 1호 승강기 인버터 교체 공사
동강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 15,890,000원
옥외 우수 및 오수관 준설공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 560,000원
106동 홈네트워크 워크그룹 스위치 교체
(주)아임스통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 486,000원
103동 14층 1호 승강기홀 통신보드 교체
동강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.14 20,160,000원
승강기 유지관리 용역
동강엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.29 4,800,000원
전기실 특고압 디지털 보호계전기 교체
정우ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 5,970,000원
어린이놀이시설 보수공사
(주)드림필
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 560,000원
105동 홈네트워크 워크그룹 스위치 교체
(주)아임스통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.15 4,320,000원
소방시설 안전관리 용역
(주)삼원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 900,000원
외부 회계감사 용역
로제공인회계감사반(원석세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.30 258,000원
조경 및 환경정비 물품 구입
충청조경농원
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.30 590,000원
조경 및 환경정비 물품(봄꽃) 구입
주작원
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.30 22,440,000원
101동 승강기 로프 및 시브 교체 공사
동강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 3,685,000원
106동 승강기 IOC 교체
동강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.26 560,000원
101동 홈네트워크 워크그룹 스위치 교체
(주)아임스통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.12 4,368,000원
실내소독 용역
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
7세대 252,917원 -
26평
전용 84.6㎡
14세대 359,091원 -
26평
전용 84.7㎡
72세대 359,218원 -
26평
전용 84.7㎡
144세대 359,430원 -
26평
전용 85.0㎡
20세대 360,534원 -
39평
전용 128.1㎡
20세대 543,644원 -
39평
전용 128.5㎡
20세대 545,426원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.