서울특별시 성동구2026년 8월 부과분
서울숲리버그린동아
서울특별시 성동구 고산자로4길 34
세대당 평균 월 관리비
312,889원
- 성동구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 성동구 세대당 중앙값
- 278,944원
성동구 80곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 375세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2003.06 (23년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 422대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 10 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,485㎡
- 전용면적 합계
- 29,909㎡
- 시공사
- 동아건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성동구 중앙값
일반관리비 52,416원 단지 총액 1,966만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 68,747원 단지 총액 2,578만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,744원 단지 총액 553만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 129,597원 단지 총액 4,860만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 47,384원 단지 총액 1,777만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 104,566,631원 · 세대당 278,844
- 2025년 10월 92,364,168원 · 세대당 246,304
- 2025년 11월 96,445,054원 · 세대당 257,186
- 2025년 12월 98,031,252원 · 세대당 261,416
- 2026년 1월 103,503,333원 · 세대당 276,008
- 2026년 2월 104,550,927원 · 세대당 278,802
- 2026년 3월 98,669,585원 · 세대당 263,118
- 2026년 4월 100,501,425원 · 세대당 268,003
- 2026년 5월 99,376,769원 · 세대당 265,004
- 2026년 6월 101,059,575원 · 세대당 269,492
- 2026년 7월 106,991,581원 · 세대당 285,310
- 2026년 8월 117,333,315원 · 세대당 312,888
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +14,600원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 801만원
- 월 부과액17,769,170원
- 월 사용액1,518,000원
- ㎡당 적립금10,333원
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,516원 대비-2%
이 단지가 맺은 계약
전체 204건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 6억 2,566만원
-
2026.09.23 3,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사 감리용역 계약서
에이원기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.09 217,000,000원
외부균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 1,380,000원
관리실 정화조 배수펌프1대교체공사
한성산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 815,000원
외부회계감사
삼지회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.20 5,000,000원
관리사무소앞 등 유도방수공사
제이지성신건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.20 4,500,000원
공용하수관세정공사(301동~304동))
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 4,140,000원
소독용역계약
(주)에스앤산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.24 2,300,000원
공용하수관세정공사(305동)
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 6,750,000원
재활용품 매각(수거) 용역
(주)삼성리사이클
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.24 4,950,000원
경비원휴게실 개선공사
제이지성신건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 4,970,000원
301동 303동 304동 긴급 옥상배수로 우레탄방수공사
(주)정훈건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 3,900,000원
소방안전관리 업무대행
코세프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 1,260,000원
저수조 청소
청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.31 5,000,000원
지붕 아스팔트싱글 탈락부위 보수공사
(주)정훈건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 24,755,000원
수목전지 작업 계약
지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 4,120,000원
지하주차장 판넬네 점등스위치,콘덴서등교체수리공사
태화기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 5,000,000원
수목전지 등 공사 계약서
(주)용연산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.27 38,100,000원
주차관제 물품공급 및 공사계약서
(주)아마노코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.14 83,232,000원
청소용역계약
에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.07 200,538,000원
경비용역 계약
홈스텍
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.13 4,950,000원
지하1층주차장 천정누수 유도방수공사
제이지성신건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.25 12,000,000원
자가용전기설비안전관리대행계약
한전전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.07.23 1,400,000원
외부회계감사
회계법인길인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.04 3,900,000원
소독용역계약
(주)에스앤산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.06.10 4,970,000원
302동 305동 옥상 배수로 우레탄공사
(주) 정훈건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.10 4,950,000원
302동 전체, 305동 ( 3~4라인) 옥상 후레싱공사
(주) 정훈건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.02 2,250,000원
305동 하수관 세정 공사
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.30 3,360,000원
정화시설관리계약
(주)주용환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.05.30 6,804,000원
XPERP 공급계약
(주)이지테이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.22 1,400,000원
비상자가발전기실 팬수리공사
성진종합냉방
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
162세대 235,299원 -
26평
전용 84.7㎡
46세대 332,078원 -
26평
전용 84.8㎡
96세대 332,785원 -
35평
전용 114.9㎡
71세대 450,591원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.