2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 성동구2025년 9월 부과분
서울숲리버그린동아
서울특별시 성동구 고산자로4길 34
세대당 평균 월 관리비
278,844원
- 성동구 ㎡당 중앙값
- 2,538원
- 성동구 세대당 중앙값
- 259,366원
성동구 121곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 성동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 375세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2003.06 (23년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 422대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 10 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,485㎡
- 전용면적 합계
- 29,909㎡
- 시공사
- 동아건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성동구 중앙값
일반관리비 50,583원 단지 총액 1,897만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,986원 단지 총액 2,362만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,287원 단지 총액 236만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 111,604원 단지 총액 4,185만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 47,384원 단지 총액 1,777만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 89,957,401원 · 세대당 239,886
- 2025년 2월 91,164,319원 · 세대당 243,104
- 2025년 3월 85,945,531원 · 세대당 229,188
- 2025년 4월 89,205,045원 · 세대당 237,880
- 2025년 5월 90,191,831원 · 세대당 240,511
- 2025년 6월 90,302,471원 · 세대당 240,806
- 2025년 7월 103,812,139원 · 세대당 276,832
- 2025년 8월 111,858,189원 · 세대당 298,288
- 2025년 9월 104,566,631원 · 세대당 278,844
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,172만원
- 월 부과액17,769,170원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,882원
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,275원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 204건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 6억 2,566만원
-
2026.09.23 3,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사 감리용역 계약서
에이원기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.09 217,000,000원
외부균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 1,380,000원
관리실 정화조 배수펌프1대교체공사
한성산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 815,000원
외부회계감사
삼지회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.20 5,000,000원
관리사무소앞 등 유도방수공사
제이지성신건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.20 4,500,000원
공용하수관세정공사(301동~304동))
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 4,140,000원
소독용역계약
(주)에스앤산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.24 2,300,000원
공용하수관세정공사(305동)
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 6,750,000원
재활용품 매각(수거) 용역
(주)삼성리사이클
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.24 4,950,000원
경비원휴게실 개선공사
제이지성신건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 4,970,000원
301동 303동 304동 긴급 옥상배수로 우레탄방수공사
(주)정훈건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 3,900,000원
소방안전관리 업무대행
코세프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 1,260,000원
저수조 청소
청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.31 5,000,000원
지붕 아스팔트싱글 탈락부위 보수공사
(주)정훈건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 24,755,000원
수목전지 작업 계약
지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 4,120,000원
지하주차장 판넬네 점등스위치,콘덴서등교체수리공사
태화기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 5,000,000원
수목전지 등 공사 계약서
(주)용연산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.27 38,100,000원
주차관제 물품공급 및 공사계약서
(주)아마노코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.14 83,232,000원
청소용역계약
에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.07 200,538,000원
경비용역 계약
홈스텍
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.13 4,950,000원
지하1층주차장 천정누수 유도방수공사
제이지성신건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.25 12,000,000원
자가용전기설비안전관리대행계약
한전전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.07.23 1,400,000원
외부회계감사
회계법인길인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.04 3,900,000원
소독용역계약
(주)에스앤산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.06.10 4,970,000원
302동 305동 옥상 배수로 우레탄공사
(주) 정훈건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.10 4,950,000원
302동 전체, 305동 ( 3~4라인) 옥상 후레싱공사
(주) 정훈건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.02 2,250,000원
305동 하수관 세정 공사
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.30 3,360,000원
정화시설관리계약
(주)주용환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.05.30 6,804,000원
XPERP 공급계약
(주)이지테이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.22 1,400,000원
비상자가발전기실 팬수리공사
성진종합냉방
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
162세대 209,697원 -
26평
전용 84.7㎡
46세대 295,946원 -
26평
전용 84.8㎡
96세대 296,575원 -
35평
전용 114.9㎡
71세대 401,563원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.