서울특별시 성동구2026년 8월 부과분
서울숲한신더휴아파트
서울특별시 성동구 고산자로 164
세대당 평균 월 관리비
267,157원
- 성동구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 성동구 세대당 중앙값
- 278,944원
성동구 80곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,410세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 2003.12 (23년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,518대
- CCTV
- 393대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 34대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 23 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 150,676㎡
- 전용면적 합계
- 117,323㎡
- 시공사
- 한신공영(주)
- 관리업체
- 인덕종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성동구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성동구 중앙값
일반관리비 31,007원 단지 총액 4,372만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 68,243원 단지 총액 9,622만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,285원 단지 총액 886만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 124,224원 단지 총액 1억 7,516만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 37,399원 단지 총액 5,273만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 362,012,920원 · 세대당 256,746
- 2025년 10월 301,931,944원 · 세대당 214,136
- 2025년 11월 297,621,452원 · 세대당 211,079
- 2025년 12월 303,805,091원 · 세대당 215,464
- 2026년 1월 326,719,299원 · 세대당 231,715
- 2026년 2월 326,322,180원 · 세대당 231,434
- 2026년 3월 307,119,748원 · 세대당 217,815
- 2026년 4월 311,051,231원 · 세대당 220,603
- 2026년 5월 301,218,857원 · 세대당 213,630
- 2026년 6월 310,695,623원 · 세대당 220,351
- 2026년 7월 326,297,363원 · 세대당 231,416
- 2026년 8월 376,691,897원 · 세대당 267,157
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +194원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
18억 9,653만원
- 월 부과액52,732,100원
- 월 사용액5,720,000원
- ㎡당 적립금12,587원
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,516원 대비+20%
이 단지가 맺은 계약
전체 255건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 16억 2,840만원
-
2027.01.20 8,784,000원
소독용역 재계약
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.10.30 90,909,090원
알뜰장 운영업체 재계약
강진유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 4,581,820원
관리비 전산 및 부과내역서 인쇄업체 재계약
(주)이지데이터시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 2,177,500원
조경 화단 방부목 구입
아이홈우드
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.29 66,700,000원
조경수 교목 전지작업 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.09.29 42,840,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.09.28 40,000,000원
조경시설 등 설계용역 계약
(주)아이엘오퍼레이션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.15 1,100,000원
전기 직무고시 점검 대행업체 선정(재계약)
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.08.31 175,500원
승강기사고배상책임보험 업체 선정
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.21 1,043,000원
장기수선계획 수시조정 용역 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.19 3,830,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수공사
㈜이레소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.07 1,800,000원
8초소, 9초소 경비실 인터폰 긴급 교체 건
아이홈넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.06 2,500,000원
105동3,4라인 고가수조 정수위밸브 등 긴급 보수공사
㈜남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 36,000,000원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.30 3,050,700원
1정화조 배수펌프 긴급 교체 건
(주)더죤환경기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.15 660,000원
아파트 세무 대행업체 재계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 0원
시설물 광고
동양기획(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.24 3,650,000원
폐낙엽 및 전지목 처분 업체 계약
청정산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.24 3,485,000원
관리사무소 컴퓨터 본체 2대 구입
(주)마블오에이
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.08 6,984,000원
소방시설 점검(작동,종합) 및 유지관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 4,480,000원
110동 옥상 배수로 부분 방수공사
태산산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 3,800,000원
시설물 정밀안전점검 업체 계약
하은엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 2,940,000원
정화조 유지관리용역(재계약)
(주)더죤환경기술
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.05.12 1,950,000원
외부회계감사
한길회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.08 3,500,000원
승강기기계실 누수 보수공사
태산산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 2,160,000원
주차관제시스템 유지보수(재계약)
아마노코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 1,900,000원
폐낙엽 및 전지목 처분 업체 계약
청정산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 3,070,000원
물탱크청소업체 계약
청정시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 1,650,000원
정문초소 PC본체 구입
(주)유지씨앤씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.25 4,761,000원
논슬립 제품 구입
(주)미성비드
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
282세대 192,355원 -
18평
전용 59.9㎡
188세대 192,452원 -
26평
전용 85.0㎡
630세대 272,752원 -
35평
전용 115.0㎡
310세대 369,139원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.