서울특별시 강동구2026년 8월 부과분
천호e-편한세상
서울특별시 강동구 올림픽로81길 15
세대당 평균 월 관리비
311,412원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,707원
- 강동구 세대당 중앙값
- 269,847원
강동구 93곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2005.10 (21년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 198대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,087㎡
- 전용면적 합계
- 13,829㎡
- 시공사
- 대림산업
- 관리업체
- 국제경보산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 51,671원 단지 총액 775만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 71,312원 단지 총액 1,070만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,744원 단지 총액 146만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 152,483원 단지 총액 2,287만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 26,201원 단지 총액 393만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 41,511,026원 · 세대당 276,740
- 2025년 10월 35,446,852원 · 세대당 236,312
- 2025년 11월 36,192,074원 · 세대당 241,280
- 2025년 12월 34,725,858원 · 세대당 231,505
- 2026년 1월 41,500,577원 · 세대당 276,670
- 2026년 2월 43,205,152원 · 세대당 288,034
- 2026년 3월 37,646,615원 · 세대당 250,977
- 2026년 4월 37,013,430원 · 세대당 246,756
- 2026년 5월 36,282,370원 · 세대당 241,882
- 2026년 6월 37,915,874원 · 세대당 252,772
- 2026년 7월 40,822,398원 · 세대당 272,149
- 2026년 8월 46,711,738원 · 세대당 311,411
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -1,088원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,992만원
- 월 부과액3,930,120원
- 월 사용액4,809,200원
- ㎡당 적립금28,673원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,531원 대비+201%
이 단지가 맺은 계약
전체 161건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 206억 6,166만원
-
2026.10.06 720,000원
재활용품 매각 계약서
태웅자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.06 1,570,920원
관리비 전산용역 계약
(주)이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 200,000원
로고 간판 수리 계약
새한간판
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 49,700원
승강기 사고 배상 책임보험 계약
메리츠 화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 226,900원
재난배상 책임보험 계약
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.20 250,000원
정문 주차차단기 바닥 전선공사
새재시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 3,037,000원
○○동 ○○호 (1302호 포함) 옥상방수 공사
누수박사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 56,100원
어린이 놀이시설 안전검사
사단법인 에스이엘안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 900,000원
101동 5-6라인 지하2층 로비폰 교체 공사
현대통신 강동지정점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 435,000원
지하2층 전기실 비상발전기 충전기 교체 공사
K2 발전기 서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 1,790,000원
정화조 배수펌프 교체 공사
한일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 3,060,000원
○○동 ○○호 옥상방수 공사
일심방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.02 830,000원
비상발전기 인디게이터 교체 수리의 건
K2 발전기 서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 750,000원
비상발전기 엔진오일 등 교체
조광발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 485,000원
씨씨티비 카메라 교체 공사
에스이솔루션(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 1,030,000원
사철나무 및 황매화 구입계약
청화조경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.30 700,000원
소방시설 작동점검 대행 계약서
(주)에스에이치 한성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 600,000원
낙엽 및 전지목 처리 계약서
태웅자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 850,000원
출입문 로비폰 교체
현대홈피아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 3,000,000원
102동 5=6라인 정화조집수정 오수관막힌것 뚫는 공사
하수 GO
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.01 68,400,000원
승강기 종합유지관리 계약서
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.30 420,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 420,000원
비상발전기 밧데리 교체
대박밧데리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.01 3,000,000원
회계대행관리계약서
영진종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 2,400,000원
소독용역계약서
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.24 20,447,000,000원
아파트 단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.24 100,000,000원
어린이놀이시설배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.24 1,695,540원
보건위생용역계약서
(주)현대개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.20 7,669,440원
경비용역 변경계약서
국제경보산업(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.07 4,780,000원
옥상 누수공사
누수박사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.3㎡
1세대 264,645원 -
26평
전용 84.7㎡
12세대 286,060원 -
26평
전용 85.0㎡
85세대 286,938원 -
28평
전용 93.2㎡
13세대 314,906원 -
28평
전용 94.0㎡
1세대 317,338원 -
31평
전용 104.0㎡
12세대 351,183원 -
34평
전용 113.9㎡
26세대 384,589원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.